Ing. Jan Svoboda
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který má atmosféru, praktickou dispozici a zároveň výbornou dostupnost do centra? Tento byt 2+kk o ploše 43 m² v ulici U Družstva Ideál, Praha 4 – Nusle, nabízí přesně tu kombinaci, která se v Praze hledá těžko: klidné bydlení u zeleně, okna do udržované zahrady a metro Pankrác jen cca 10 minut chůze. Byt se nachází ve sníženém přízemí, což je v tomto případě spíše výhoda. Okna jsou orientovaná na jihovýchod do klidné zahrady o velikosti 210 m², takže místo ruchu ulice dostanete příjemné soukromí, zeleň a ranní světlo. Ideální pro ty, kteří potřebují bydlet v Praze, ale chtějí mít pocit klidu a bydlení v kontaktu s přírodou. Dispozice je velmi dobře využitá. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 14 m², samostatná ložnice 17 m² nabídne dostatek prostoru i pro pracovní kout a praktická šatna o velikosti 4 m² pomůže udržet byt čistý a vzdušný bez zbytečných skříní. Koupelna se sprchovým koutem prošla rekonstrukcí v roce 2023, samostatné WC zvyšuje komfort každodenního používání. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008, dům byl navíc zateplen v roce 2025, což je důležitý benefit pro budoucí provoz i celkový stav domu. Teplá voda je řešena elektrickým bojlerem, vytápění kombinací plynového topidla WAW v obývacím pokoji a elektrických akumulačních těles na noční proud v ložnici a koupelně. Velkým plusem je také samostatný sklep přímo naproti vstupu do bytu – praktické řešení pro kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení. Lokalita kolem parku Jezerka má příjemný rezidenční charakter. Ráno do práce metrem nebo tramvají, odpoledne procházka parkem, večer klid doma. Stanice Pankrác je navíc po modernizaci opět v provozu a je součástí budoucího napojení na trasu metra D. Zavolejte si o prohlídku. Byty 2+kk v klidné části Prahy 4 s takovou dostupností a výhledem do zeleně se v nabídce dlouho neohřejí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 438677 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 42 m² |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Cena | 6 470 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |