Saša Vach
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej nového bytu 2+kk s lodžií a možností převodu do osobního vlastnictví v moderní rezidenci U Šárky – Praha 6. Dispozice: 2+kk Podlaží: 4. NP, rohový byt Plocha: 44,9 m² + lodžie 5,5 m² Orientace: jih a sever – do vnitrobloku K nastěhování: podzim 2025 Standard bytu: Kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku, protipožární vstupní dveře, možnost dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Financování: Platba při převodu bytu: 2.490.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 4.822.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek – bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Po úplném splacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Dopravní dostupnost: Nová tramvajová trať v těsné blízkosti, 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro A – Nádraží Veleslavín, 9 minut na letiště Václava Havla. Kompletní občanská vybavenost na dosah: Pouhých 5 minut od domu se nachází nákupní centrum Šestka, které nabízí širokou škálu obchodů, supermarket, restaurace, kavárny, služby, dětský koutek i multikino. V bezprostředním okolí jsou také mateřské a základní školy, lékařská zařízení, lékárny, pošta, fitness centra, dětská hřiště a množství menších obchodů a služeb pro každodenní potřeby. Příroda v docházkové vzdálenosti: Lokalita nabízí výjimečné možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Jen pár minut chůze od domu se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka – jeden z největších přírodních parků v Praze, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání v přírodním koupališti Džbán. Druhou významnou přírodní lokalitou v blízkosti je Obora Hvězda, historický lesopark s renesanční Letohrádkem Hvězda. Je oblíbeným místem pro procházky, pikniky a běhání. Bydlení zde tak spojuje městský komfort s přímým přístupem k přírodě. Další informace: - možnost dokoupení garážového stání - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - fotografie stavby jsou aktuální, vizualizace ilustrativní, konkrétní podklady vám rádi zašleme na vyžádání V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N07720 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 2 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |