Richard Molnár
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
4 290 000 Kč B
4.290.000 Kč převodní částka + 5.625.000 Kč anuita v měsíčních splátkách
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Nabízíme plně zařízený, architektonicky sladěný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59 m², situovaný v 1. NP moderní rezidence U Šárky. K bytu náleží soukromá předzahrádka o velikosti 37 m² orientovaná do klidného vnitrobloku – celkově tak užíváte 96 m² prostoru. K bytu také přísluší parkovací stání a sklep 4,5 m² umístěný přímo u parkovacího stání. Interiér je řešen v jednotném, nadčasovém designu s důrazem na detail a kvalitu materiálů. Dominantou denní části je kuchyňská linka na míru s ostrůvkem a kompletní sadou vestavěných spotřebičů – myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a lednice s mrazákem. Na kuchyni navazuje jídelní kout s kulatým stolem a designovými čalouněnými židlemi. Obývací pokoj nabízí elegantní pohovku, velkou LED televizi a dekorativní stěrku na stěně za TV, která prostoru dodává charakter. Celá obytná část je položena do moderní vinylové podlahy s originálním vzorem. Ložnice působí velmi klidně a útulně – stylová manželská postel s matrací, noční stolky s lampičkami a prakticky vyvedenými zásuvkami, vestavěná skříň, zrcadlo a dekorativní stěrka za čelem postele. Komfort doplňuje příjemný koberec. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou zástěnou, závěsným umyvadlovým setem, černými designovými poličkami a držáky a pračkou se sušičkou. V chodbě najdete svislé akustické panely, věšák a botník, praktická komora nabízí další úložný prostor včetně šatní tyče. V chodbě a koupelně je položena dlažba, okna jsou osazena izolačními trojskly. Předzahrádka poskytuje příjemné venkovní posezení a je zde připravena instalace pro elektricky zatahovací pergolu. Orientace do vnitrobloku zajišťuje soukromí a klid. Byt je kompletně vybavený, moderní, vizuálně velmi čistý a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Kombinuje komfort novostavby, kvalitní materiály a promyšlený design v každém detailu. Garážové stání a sklep : K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 2. podzemním podlaží, které nejsou zahrnuty v ceně. Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 4.290.000 Kč • Anuita: 5.625.000 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Celková cena bytu: 9.915.000 Kč • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N07905 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 96 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 4 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |