Helena Murtinger
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha
Popis nemovitosti
Světlý byt2+kk,42 m² – Praha 5, Smíchov Hledáte praktické první bydlení nebo zajímavý investiční byt v dobře dostupné části Prahy? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 – Smíchov, jen několik kroků od tramvajové zastávky a ke stanici metra B. Anděl Byt se nachází ve 4. patře udržovaného činžovního domu. Je vhodný pro jednotlivce či pár, jako první vlastní bydlení, menší městský byt nebo investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Díky provedeným úpravám je připravený k nastěhování a nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Hlavní obytná místnost má praktický, téměř čtvercový půdorys, díky kterému se snadno zařizuje. Stropy vysoké přibližně tři metry dodávají prostoru vzdušnost a zároveň nabízejí možnost jeho chytrého využití. Lze zde například vytvořit vyvýšené patro na spaní nebo praktické úložné patro, a získat tak více volné plochy pro každodenní bydlení. V obytné místnosti byla položena nová vinylová podlaha včetně úpravy a vyrovnání podkladu. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou troubou a indukční varnou deskou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění je řešeno elektrickým přímotopem. Dům tvoří pouze 14 bytových jednotek, je průběžně udržovaný a podle poskytnutých informací bez dluhů. Příjemným bonusem je společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a posezení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 900 Kč, což přispívá k příznivým pravidelným nákladům. Hlavní přednosti: – dispozice 2+kk a podlahová plocha 42 m² – vysoké stropy přibližně 3 m – možnost vytvoření patra na spaní nebo úložného prostoru – nová vinylová podlaha včetně upraveného podkladu – kuchyňský kout s vestavěnou troubou a indukční deskou – společná zahrada ve vnitrobloku – komorní dům pouze se 14 bytovými jednotkami – nízký příspěvek do fondu oprav – tramvajová zastávka Anděl téměř u domu – rychlé spojení na Anděl a metro B – vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 31189 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 228 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 228 m² |
| Cena | 8 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |