Ing. Edita Navrátilová
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk ve Stodůlkách Hledáte byt, který má skvělou adresu, perfektní dostupnost, klidné okolí a ještě k tomu výbornou investiční logiku - je za pouhých 140.000 Kč/m2? Byt 43 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí a díky bezbariérovému vstupu je ideální jak pro mladý pár s kočárkem, tak pro seniory. Prošel částečnou rekonstrukcí před 7 lety, takže můžete okamžitě bydlet nebo okamžitě pronajímat – bez nutnosti dalších investic. Zděná koupelna je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Elektřina je původní. K bytu náleží sklep 2,65 m2 v suterénu domu. Dům, který má vše vyřešeno: + dům z 90. let je ve výborné kondici (sendvičové panely s izolací uvnitř betonu) + kamerový systém, vstupy na čip rekonstruované v roce 2025 + jeden z vchodů je zcela bezbariérový + za domem je příjemný vnitroblok, ideální na posezení nebo odpočinek + SVJ hospodaří skvěle, nemá úvěry a o dům se dlouhodobě stará s péčí. + PENB je "C" Mít tak blízko metro i přírodu je luxus, který se v Praze jen tak nevidí. + Jen 6 minut chůze a jste na metru Hůrka. + A když potřebujete nakoupit? Kaufland je doslova pár kroků od domu. + Nedaleko od domu začíná i Centrální park – oblíbené místo pro běh, procházky, pikniky i odpočinek. + A pokud toužíte po přírodě, která vás pohltí, Prokopské údolí je jen 20 minut pěšky. Byt je perfektní volba pro investory: ? okamžitě pronajímatelný ? nízké provozní náklady ? atraktivní lokalita s vysokou poptávkou ? metro, obchody, parky – vše v pěší vzdálenosti Poplatky: - služby pro dvě osoby činí měsíčně 3.500 Kč - fond oprav činí 2.057 Kč měsíčně - elektřina 1.180 Kč měsíčně Tady získáte kombinaci, která se na trhu objevuje už zřídka: klidné místo, perfektní dostupnost, příroda za rohem, revitalizovaný dům, bezbariérový vstup, skvělá cena a byt bez nutnosti investic.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90786 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 6 262 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
