Jordan Dimov
Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha
Popis nemovitosti
Trávíte rádi čas venku a hledáte byt s opravdu nadstandardním venkovním prostorem? Tento světlý, jižně orientovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 38,9 m² zaujme především prostornou lodžií o výměře 15,1 m², na kterou navazuje ještě větší terasa o ploše 36,6 m². Celkem tak získáte více než 51 m² venkovního prostoru, který můžete využít pro posezení, relaxaci, pěstování rostlin, grilování nebo třeba jako bezpečný prostor pro Vašeho domácího mazlíčka. Dům byl dokončen v roce 2010 developerem Central Group. Je vybaven výtahem a praktickou kolárnou, nachází se v příjemné lokalitě na kopci a díky energetické třídě B nabízí také úsporný provoz. Samotný byt je velmi prakticky dispozičně řešený. Nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou komoru a oddělenou ložnici. Kuchyňská linka je kompletně nová, nadstandardně prostorná a vybavená vším potřebným pro pohodlné bydlení. Nechybí myčka nádobí, indukční varná deska, lednice s mrazákem ani odsavač par s odtahem. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování – stačí si přinést kufr a můžete bydlet. Velkou předností je také prostorná koupelna s vlastním oknem, díky kterému je přirozeně větraná a působí vzdušně. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a prostorným sprchovým koutem. Na bezpečí a soukromí je zde dobře myšleno. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami, které umožňují byt dokonale zastínit a vytvořit naprosté soukromí – třeba i pokud si rádi o víkendu přispíte. K dispozici jsou také bezpečnostní dveře a bezpečnostní systém. Největším benefitem bytu je však bezpochyby jeho venkovní prostor. Z obytné části vstoupíte na lodžii o výměře 15,1 m², která navazuje na terasu o výměře 36,6 m². Celkem tedy získáváte 51,7 m² venkovního prostoru, což je u bytu o velikosti necelých 39 m² skutečně mimořádná výhoda. Díky poloze na kopci působí okolí příjemně otevřeně a samotný venkovní prostor nabízí řadu možností využití. Může zde vzniknout velké venkovní posezení, prostor pro grilování, zeleň nebo jednoduše místo, kde si po práci vychutnáte kávu na čerstvém vzduchu. Velkou předností této lokality je také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, odkud se během přibližně 3 minut dostanete ke stanici metra B Stodůlky. Alternativně je možné dojít přibližně 10 minut pěšky ke stanici metra B Luka. V okolí zároveň najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i další každodenní potřeby. Pokud naopak hledáte klid a přírodu, v dosahu se nachází Prokopské a Dalejské údolí. Měsíční poplatky za byt činí 4 774 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Nad rámec těchto poplatků se hradí pouze spotřeba elektřiny. Pokud byt hledáte jako investici, můžete využít našeho servisu. Již při podpisu rezervační smlouvy můžeme začít s hledáním nájemce, takže při předání bytu můžete mít nájemce připravenéh Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 448714 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |