Petr Poklop
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji světlý a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 53 m2, který se nachází ve 2. patře kvalitní novostavby s výtahem z roku 2017 od společnosti Finep, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – Střížkov, ulice Makedonská. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, například pro pár či jednotlivce, tak zároveň i velmi zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkým benefitem bytu je také balkon o výměře 5,3 m2, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek či posezení s přáteli.
Byt působí velmi vzdušně a díky orientaci na jihozápad nabízí dostatek přirozeného denního světla po celý den. Dispozici tvoří vstupní předsíň o velikosti 3,4 m2, ze které je přístup do ložnice (12 m2), koupelny s WC (5,7 m2) a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Obytný prostor je prakticky rozdělen na relaxační část o výměře 15,3 m2 a kuchyňskou zónu o velikosti 11,2 m2.
Součástí prodeje je kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči, díky čemuž je možné byt okamžitě využívat bez dalších investic. Nemovitost je aktuálně obsazena spolehlivými nájemníky a v případě zájmu lze v nájemním vztahu nadále pokračovat, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Měsíční poplatky činí přibližně 5.000 Kč. Budova disponuje energetickou náročností třídy A, což představuje nejlepší možnou energetickou třídu a zajišťuje velmi efektivní a ekonomický provoz domácnosti.
K bytu je navíc možné dokoupit garážové stání za cenu 500.000 Kč.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Střížkov, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut.
V okolí naleznete supermarket Billa, Polikliniku Prosek, školy, školky, restaurace, kavárny, fitness centra i oblíbený Park Přátelství vhodný pro sport i relaxaci. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8. Lokalita je velmi oblíbená především díky kombinaci moderního bydlení, dostatku zeleně a perfektní dostupnosti do centra města.
Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1683 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |