Tomáš Kučera
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
7 400 000 Kč C
včetně garážového stání, sklepa a vestavěných skříní, včetně provize
KUČERA a partneři
Praha, Kostelecká 879/59
Popis nemovitosti
Byt 2+kk o ploše 46,7 m2 se nachází v klidné části Prahy 8 – Troja / Bohnice a nabízí prakticky řešené bydlení s vlastním parkováním a úložnými prostory.
Byt je dispozičně přehledný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část, samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí. Součástí bytu je nábytek na míru (šatní skříně v chodbě a ložnici), který zůstává součástí prodeje. Navíc je k bytu k dispozici zděný sklep o velikosti 3,9 m2.
K bytu náleží vnitřní parkovací stání v domě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2002, který není panelový. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici uzavřenou zahradu, která je přístupná pouze obyvatelům domu na čip - naznačeno viz fotografie.
Dům je součástí rezidenčního areálu s 24hodinovou recepcí, kamerovým systémem a vstupem na čip. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně. Výborná je i dopravní dostupnost. MHD je v docházkové vzdálenosti, s napojením na metro Kobylisy přibližně do 9 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně OC Krakov, polikliniky, škol a školek.
Mimochodem: V současnosti se připravuje výstavba trati z Kobylis do Bohnic, která je jedním z klíčových rozvojových projektů pražské MHD. Měla by částečně nahradit autobusy a propojit sídliště s centrem města. Nové spojení má přinést přímé tramvajové spojení z Bohnic k Úřadu městské části Praha 8, na Palmovku, do Libně nebo výhledově do Holešovic či Stromovky.
Technická data:
Dispozice: 2+kk
Patro: 3. NP
Užitná plocha: 46,7 m2
Sklep: zděný 3,9 m2
Parkování: vnitřní parkovací stání v domě 14,6 m2
Zahrada: Ano, uzavřená pouze pro obyvatele domů
Typ budovy: zděná (není panelová)
PENB: C – úsporná
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 74 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 7 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |