Tomáš Kučera
Prodej bytu 2+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Pozor! Toto je investiční nabídka. Investiční nabídka s výnosem 5+ % ročně
Současní majitelé (ročníky 1953 a 1957), zůstanou v bytě se závazkem dožití a budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Jeho výše bude před prodejem nastavena tak, aby předpokládaný výnos činil minimálně 5 % ročně.
Byt s výhodami rodinného domu
Mezonetový byt z roku 2009 se rozkládá v 1. a 2. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 95,1m2. Původní dispozice 3+kk byla upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním prostorem.
K bytu náleží terasa o výměře 14 m2, pozemek o velikosti 185 m2 a garáž. Vlastní vstup přes zimní zahradu, klid, dostatek světla a dobré spojení do Prahy vytvářejí atmosféru srovnatelnou s rodinným domem.
Základní informace:
- investiční mezonetový byt
- rok výstavby: 2009
- původní dispozice 3+kk, upravená na 2+kk
- užitná plocha: 95,1 m2
- terasa ve 2. NP: 14 m2
- pozemek využívaný jako zahrada: 185 m2
- vlastní garáž
- vlastní vstup přes zimní zahradu
- předokenní žaluzie
- světlý a klidný interiér
- dobrá občanská vybavenost
- výborné spojení do Prahy
Pro podrobnější informace o nastavení nájemného, předpokládaném výnosu a konkrétních podmínkách investice mě bez váhání kontaktujte.
______
AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 87 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |