Msc. Tuan Anh Dinh
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
9 700 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m2 v atraktivní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v ulici Perunova.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.
Hlavní výhody:
- kompletní rekonstrukce v roce 2026
- 4. patro s výtahem
- plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči
- vyhledávaná lokalita Vinohrady – Jiřího z Poděbrad
- vhodné k bydlení i investici
Měsíční náklady:
Služby: 3 199 Kč + elektřina 1 000 Kč
Byt se nachází v prestižní části pražských Vinohrad, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad, které patří mezi nejoblíbenější místa k bydlení v Praze. V bezprostředním okolí najdete stanici metra A, oblíbené farmářské trhy, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost.
Pro odpočinek a sport jsou v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady a další zelené plochy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a městského života se vším potřebným na dosah.
Uvedené fotografie jsou AI vizualizace připravované rekonstrukce. Finální podoba bytu se může v detailech lišit, bude však odpovídat prezentovanému standardu a kvalitě provedení. Datum dokončení rekonstrukce 7.7.2026
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 24213 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 9 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |