Lidiya Savynets
Prodej bytu 2+kk 48 m², Praha
Popis nemovitosti
# Prodej bytu 2+kk, 47,8 m² Praha 2, Vinohrady, Londýnská ulice **Atraktivní investiční příležitost v bezprostřední blízkosti metra I. P. Pavlova!** Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 47,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Londýnská 334/83, Praha 2 Vinohrady. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména pro investory hledající nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Díky výjimečné poloze v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova je nemovitost vhodná také k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, vždy v souladu s platnými právními a provozními podmínkami. ### Dispozice a vybavení bytu - Dispozice 2+kk - Podlahová plocha 47,8 m² - Umístění ve 2. nadzemním podlaží - Cihlový dům s výtahem - Praktická komora přímo v bytě - Výborná dostupnost městské infrastruktury ### Lokalita a občanská vybavenost Praha 2 Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí příjemné městské prostředí, historickou architekturu, množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí najdete: Dopravní dostupnost stanice metra I. P. Pavlova (linka C), tramvajové zastávky a rychlé spojení do centra Prahy. Obchody a služby supermarkety, menší obchody, lékárny, banky, pošty a další každodenní služby. Restaurace a kavárny široká nabídka gastronomických podniků, kaváren a bister. Zdravotnictví lékařské ordinace, polikliniky a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady v širším okolí. Vzdělávání mateřské, základní i střední školy a vysoké školy v dostupné vzdálenosti. Volný čas parky, kulturní instituce, divadla, sportovní centra a možnosti společenského vyžití. ### Investiční potenciál Díky poloze v centru Prahy, dispozici 2+kk a výborné dopravní dostupnosti je byt zajímavou volbou pro investory. Lokalita nabízí stabilní poptávku po nájemním bydlení ze strany pracujících, studentů i zahraničních rezidentů. Nemovitost lze využít pro dlouhodobý pronájem, případně pro další investiční záměry v souladu s příslušnými předpisy a pravidly domu. ### Cena **13 270 000 Kč** Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Neváhejte využít příležitosti ke koupi bytu na atraktivní adrese v Praze 2, kde se spojuje výborná dostupnost, kompletní občanská vybavenost a zajímavý investiční potenciál. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro |
| ID nemovitosti | 2775 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 13 270 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |