Štěpán Tikovský
Prodej bytu 2+kk 63 m², Praha
7 645 000 Kč D
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 48,79 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 2011 v žádané části Prahy – Vinoři. Velkým benefitem je soukromá terasa o výměře 14,59 m2 a zahrádka 18 m2, orientovaná na západ, která není započítána do podlahové plochy bytu.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,19 m2), ložnice (14,26 m2), koupelna s WC (3,96 m2) a předsíň (4,38 m2). Díky velkým oknům a západní orientaci je interiér velmi světlý a vzdušný. Standard dále zahrnuje plastová okna s dvojskly, plovoucí podlahy a dálkové vytápění.
Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v garáži přímo v domě, které oceníte zejména v zimních měsících a při každodenním návratu domů. Součástí bytu není sklepní kóje ani komora.
Dům je cihlový, zkolaudovaný v roce 2011, ve výborném technickém stavu a disponuje bezbariérovým přístupem díky nainstalované nájezdové plošině. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V domě je kompletní napojení na inženýrské sítě.
Lokalita
Pražská Vinoř je vyhledávaná lokalita, která kombinuje klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností města. Najdete zde obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště, přírodní rezervace i golfové hřiště. Z bytu máte vše doslova na dosah.
Výhody této nemovitosti
• terasa 14,59 m2 se západní orientací
• parkovací místo v garáži přímo v domě
• moderní cihlový dům (2011)
• byt v perfektním stavu bez nutných oprav
• bezbariérový vstup
• klidná, zelená lokalita s občanskou vybaveností
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 275 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 7 645 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |