Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Na prodej nabízíme byt, který nevyniká pouze dispozicí či technickým stavem, ale především svou jedinečnou atmosférou. Byt 2+kk o celkové výměře 47,3 m2, doplněný o jižně orientovaný balkon (3 m2) a včetně sklepní kóje o ploše 2,8 m2, je umístěn ve 4. patře moderního domu z roku 2003 v samotném srdci Vršovic – několik kroků od vstupu do legendárních Havlíčkových sadů, místní „Stromovky Prahy 10“.
Byt prošel kompletní revitalizací, která profesionálně spojila čistotu nového interiéru s elegancí městského bydlení. Nové podlahy, svěží výmalba a odstranění původní kuchyně přenechávají budoucímu majiteli možnost vytvořit si kulinářské centrum domova přesně podle jeho představ. Inspiraci vidíte na vizualizacích možného budoucího stavu, které jsou součástí fotogalerie.
Ložnici i obývací pokoj s přístupem na balkon zaplavuje světlo díky jižní orientaci, a celou dispozici sjednocuje praktická předsíň, i rozměrná koupelna s vanou, toaletou, a dostatkem místa pro pračku i sušičku prádla.
Výhled z balkonu míří do tiché ulice obklopené cennou historickou architekturou i kvalitní novou výstavbou. A jen několik desítek kroků dělí váš budoucí domov od vstupu do Grébovky — parku, který nabízí vinici s romantickým výhledem, kavárnu ve vinohradském altánu, dětská hřiště, skrytá zákoutí i atmosféru, kterou neumí replikovat žádná jiná pražská lokalita.
Vršovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy — dynamické, kulturní, stylové. Procházka vás zavede k řemeslným pekárnám, moderním kavárnám, restauracím, malým galeriím nebo k ikonickému Vršovickému náměstí. Heroldovy sady, Botič, Čechovo náměstí — vše je v okruhu několika minut. Tramvajové tratě v docházkové vzdálenosti zajišťují perfektní spojení s celou Prahou, a připravované linky směrem na nově budovanou trať přes Václavské náměstí ještě zvýší hodnotu této adresy.
Dům je reprezentativní a bezpečný, vstupy jsou plně bezbariérové, výtah funguje na čip. K bytu náleží parkovací místo v zakladači, sklepní kóje umístěná v nadzemním patře a společná kolárna. Energetická třída C a výborně vedené SVJ garantují příjemně nízké provozní náklady.
Ve Vršovicích se nabízí minimálně desítka bytů 2+kk. Jen málokterý však splní takové množství kritérií současně — umístění pár kroků od Grébovky, jižní světlo, perfektní stav, soukromý balkon, parkovací místo, bezbariérový přístup a genius loci místa, kde kdysi stála vršovická náves a kde se dnes potkává historie s moderním městským životem. Tento byt čeká na nového majitele — a troufneme si říci, že dlouho čekat nebude.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 79619 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 9 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
