Mgr. Radka Váňová
Prodej bytu 2+kk 77 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolte mi představit výjimečný loftový byt o celkové ploše 77,7 m2, doplněný balkonem o velikosti 6,92 m2 se západní orientací, který nabízí dostatek světla i příjemnou atmosféru při západech slunce. Součástí bytu je parkovací stání formou zakladače.
Tento jedinečný loft vznikl citlivým propojením moderní architektury s autentickými industriálními prvky původní tovární haly, a to v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Vysočany. Díky dvěma velkoformátovým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního, bezbariérového domu se dvěma výtahy.
Interiér loftu si zachovává původní industriální charakter, který architekti mistrně zkombinovali s nadčasovým designem a moderními technologiemi. V obytných místnostech a chodbě je položena kvalitní dřevěná podlaha Parky Pro, koupelny jsou vybaveny elegantní dlažbou. V celém bytě, s výjimkou dřevěných galerií, je podlahové vytápění. Samozřejmostí je klimatizace, rekuperace a elektricky ovládané předokenní žaluzie.
Dispozice bytu
Spodní patro:
•vstupní chodba (4,86 m2)
•koupelna se sprchovým koutem (4,47 m2)
•prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,72 m2)
•balkon (6,92 m2)
Horní patro:
•galerie (16,64 m2)
•samostatné WC (3,87 m2)
•šatna (9,61 m2)
Parkování:
Parkovací stání formou zakladače v 1. podzemním podlaží budovy (s určitými specifiky na velikost vozidla).
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v atraktivní a rychle se rozvíjející části Prahy – Vysočan, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra, a nabízí kompletní občanskou vybavenost.
Dopravní dostupnost:
Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova zajišťuje rychlé a přímé spojení do centra Prahy. Výborná dostupnost je i na dálnice D10, D11 a směr Ústí nad Labem.
Nákupní možnosti:
Obchodní centrum FENIX s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen několik minut chůze.
Školy a školky:
V okolí se nachází několik mateřských i základních škol.
Zdravotnická zařízení:
K dispozici jsou lékařské ordinace a polikliniky v docházkové vzdálenosti.
Rekreace a sport:
Lokalita nabízí množství parků, sportovních areálů a cyklostezek, ideálních pro aktivní trávení volného času.
Tento výjimečný loft doporučuji osobně navštívit – jeho atmosféra vás nadchne.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |