Ing. Petr Hloušek
Prodej bytu 2+kk 49 m², Praha
9 950 000 Kč B
Cena včetně garážového stání a sklepa, včetně právních a realitních činností
RE/MAX 4 you II
Praha, Sokolovská 270/201
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat krásný byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m² v jedné z nejprestižnějších novostaveb Prahy 9 - Vysočan. Tento světlý a prostorný byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a skvělé investiční příležitosti. Kompletní specifikace bytu Základní parametry: • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 55,6 m² • Užitná plocha: 48,6 m² • Patro: 5. NP • Stav: Výborný, připravený k nastěhování Detailní rozložení místností: • Předsíň: 4,1 m² - praktický vstupní prostor • Ložnice: 14 m² - klidný prostor pro odpočinek • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m² - srdce domova • Koupelna s WC: 5,1 m² - moderně vybavená • Technické prostory: 1,4 m² Bonusové prostory: • Garážové stání: 16 m² (1. PP - přímo v domě) • Lodžie: 7 m² (ideální pro relaxaci) • Sklep: 3,2 m² (1. PP) - dodatečné úložné prostory ________________________________________ Proč si vybrat právě tento byt? Energetická efektivnost • PENB kategorie B (96 kWh/m²) = nízké náklady na vytápění • Rekuperační jednotky Aereco pro zdravé vnitřní klima • Moderní izolace a kvalitní okna Premium vybavení • Kompletně zařízený byt - ideální pro investory Bezpečnost a pohodlí • Garážové stání přímo v budově • Bezpečný areál s promyšleným designem • Výtah, moderní společné prostory ________________________________________ Lokalita s obrovským potenciálem Dopravní dostupnost na špičkové úrovni: • 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B) • Tramvaj č. 16 přímo k centru Prahy • Rychlé spojení do centra města • Výborná dostupnost na Kbelskou magistrálu Občanská vybavenost v okolí: • Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem) • Velkoobchod BILLA a široká síť obchodů • Bankovní pobočky (ČSOB, KB, UniCredit) • Lékárna, pošta, bankomaty Sport a zábava: • Freestyle Kolbenka - unikátní sportovní areál (500 m² trampolín) • Krytá herna pro děti Brumbambule • Cyklostezky v okolí • Parky a zelené plochy Tento byt představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, výhodné lokality a skvělé investiční příležitosti. Díky kompletnímu vybavení a výborné poloze najdete snadno nájemníky nebo si můžete užívat komfortní bydlení v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 439347 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Plocha zastavěná | 1 470 m² |
| Cena | 9 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |