Richard Molnár
Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha
6 565 000 Kč B
+ anuita 3.925.000 splácená družstvu v měsíční platbách
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o ploše 55,5 m² s mimořádně velkou terasou 57,3 m² (Celkem 113 m²), umístěného v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Harfa Park. Součástí bytu je komora o velikosti 3,7 m². Hlavní předností tohoto bytu je velkorysá terasa, která výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu a v letních měsících se stává jeho přirozeným centrem. Nabízí dostatek místa pro posezení, gril i relaxaci, takže zde můžete pohodlně trávit většinu volného času – od ranní kávy až po večerní setkání s přáteli. Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 6.565.000 Kč • Zbývající anuita: 3.925.000 Kč • Měsíční splátka anuity: 17.900 Kč • Celková cena bytu: 10.490.000 Kč • Úroková sazba anuity: 3 % (fixace 5 let) Anuita se hradí přímo družstvu, bez posuzování příjmů a bonity. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Byt je proveden v praktickém a udržovaném standardu. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka Oresi s vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a přípojkou na pračku a sušičku. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je laminátová podlaha. Prostor kuchyně a obývacího pokoje je velmi dobře prosvětlen díky velkému množství francouzských oken a je z něj přímý vstup prostornou na terasu. V koupelně, chodbě a prostorné komoře je položena dlažba. Byt má interiérové dveře Sapelli včetně obložek, protipožární vstupní dveře a přípravu na instalaci předokenních žaluzií nebo rolet v ostění oken. V ložnici je vestavěná šatní skříň a kobercová podlaha. Byt je možné podnajímat a kdykoliv převést na nového nabyvatele, bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. To zajišťuje vysokou flexibilitu a likviditu. Moderní rezidence Harfa Park se nachází v etablované a rychle se rozvíjející části Prahy 9. V pěší dostupnosti je metro B Vysočanská, nádraží Praha-Libeň, nákupní galerie Fénix, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště, park Zahrádka, fitness park Rokytka a spousta dalších míst k relaxaci a sportu. Dopravní dostupnost • metro B – Vysočanská • tramvajové a autobusové linky • vlakové spojení • rychlý nájezd na hlavní městské komunikace a Pražský okruh Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Družstevní forma umožňuje rozložené financování bez okamžité potřeby hypotéky a zároveň nabízí možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | N07888 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 113 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 6 565 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |