Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt 2+kk se samostatnou hobby místností, balkonem a sklepem v klidné ulici Buková v Praze 3.
Prodej přímo od majitele, bez provize RK. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně nábytku a je volný ihned.
Byt měl původně dispozici 2+1. Při kompletní rekonstrukci v roce 2022 byla kuchyň přesunuta do obývacího pokoje a na jejím původním místě vznikla samostatná hobby místnost. Byt tak dnes nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m2), ložnici (14 m2) a hobby místnost (7,5 m2). Tu můžete využít pro své koníčky, jako domácí pracovnu nebo si ji zařídit podle vlastních potřeb. V místnosti je také skříň s pračkou a sušičkou.
Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 56,5 m2. Samotný byt má podlahovou plochu 52 m2, balkon 1,5 m2 a sklep 3 m2. Rozměry jednotlivých místností najdete v půdorysu.
Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jih do zelené ulice. Ložnice a hobby místnost mají okna na sever do zahrady ve vnitrobloku s výhledem do korun stromů.
Byt se nachází ve 3. patře (4. NP), v posledním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům je dobře udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Má zateplenou fasádu a střechu, vyměněná okna a stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Správu domu zajišťuje dobře fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: C – úsporná.
Rekonstrukce zahrnovala výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, položení vinylových podlah a rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC. Kuchyň IKEA METOD je vybavena myčkou, troubou, indukční deskou, lednicí a filtrem na pitnou vodu.
Zastávky MHD jsou přibližně 500 m od domu. Autobusem se dostanete ke stanicím metra Vysočanská (B) i Želivského (A) přibližně za 7 minut. Jízda tramvají na Hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Na Muzeum se MHD dostanete přibližně za 20 minut a na Palmovku za 9 minut. Albert je vzdálený 300 m, Kaufland 600 m. U domu lze parkovat v modré zóně.
Měsíční platby SVJ pro dvě osoby činí 5 678 Kč. Částka zahrnuje příspěvek na opravy ve výši 1 557 Kč, vytápění a vodu.
Pro domluvení prohlídky napište přes formulář nebo e-mailem. RK prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1083897 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 8 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |