Kateřina Kavalírová
Prodej bytu 2+kk 138 m², Praha
15 490 000 Kč C
cena zahrnuje provizi RK a komplet právní servis
Myšák Reality
Praha, Pod Slovany 1887/14
Popis nemovitosti
Zveme Vás na prohlídku designového bytu 2+kk v jedné z nejžádanějších částí Prahy – na Královských Vinohradech. Byt nabízí výjimečnou kombinaci městského bydlení, soukromí a relaxace, a to v těsné blízkosti parku a zároveň centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci, která byla provedena s důrazem na detail, kvalitu a nadčasový design. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní 2+kk s celkovou užitnou výměrou 138m² (byt 105m2 + terasa 33m²). Hlavní obytná část se nachází v horním podlaží a tvoří ji světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, obojí se vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Elegantní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Celý prostor působí vzdušně a reprezentativně, podtržený pravými dřevěnými parketami a podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort bydlení. Koupelna je řešena s důrazem na funkčnost i estetiku, disponuje vanou, toaletou a čistým moderním designem. Celkový dojem z bytu podtrhuje kombinace kvalitních materiálů a promyšleného řešení každého detailu. Byt je částečně vybaven nábytkem (kombinace sériového a zakázkového) s možností dohody o jeho ponechání či kompletním vyklizení dle preferencí nového majitele. Spodní podlaží bytu nabízí zcela unikátní přidanou hodnotu v podobě soukromé wellness zóny. Nachází se zde profesionální sauna pro 6 osob se solným panelem, sprcha, samostatné WC, prádelna, úklidová místnost a sklad. Tento prostor lze zároveň flexibilně využít jako ateliér, domácí pracovnu či studio. Dobře fungující/hospodařící SVJ. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí klidné a reprezentativní bydlení. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy – Královské Vinohrady. V bezprostřední blízkosti se nachází park Riegrovy sady, nedaleké náměstí Jiřího z Poděbrad, oblíbené kavárny, restaurace, školy i kulturní instituce. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí – metro A v pěší vzdálenosti, tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti, centrum města je dostupné během několika minut. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny – výběr schovatele dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3254 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 138 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 15 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |