Hana Řezníčková
Prodej bytu 2+kk 89 m², Praha
Popis nemovitosti
Objevte krásný prosvětlený byt se dvěma terasami a úložnými prostory na míru!
+ 2+kk (předělaný nábytkovou stěnou na 3+kk)
+ celková plocha 89,1 m2
+ podlahová plocha 54,4 m2
+ 2 terasy o celkové výměře 32,7 m2
+ úložné prostory na míru
+ klimatizace
+ sklepní kóje 2 m2
+ 6. nadzemní podlaží s výtahem
+ skvělá lokalita
Tohle je důkaz, že i menší byt může nabídnout opravdu komfortní bydlení. Každý centimetr podlahové plochy je tady chytře využitý, takže se tu pohodlně zabydlí i rodina. Vítejte na Žižkově – v ulici Květinková na vás čeká střešní byt 2+kk s 54,4 m2 podlahové plochy a dvěma velkými terasami, které díky jejich umístění v posledním patře nabízejí příjemné soukromí.
V roce 2013 byt prošel rekonstrukcí – dostal novou kuchyňskou linku, vestavěný nábytek i podlahy z dřevěných parket. Původní dispozice 2+kk (uvedeno v Prohlášení vlastníka) byla díky chytré vestavbě nábytkové stěny rozšířena na 3+kk. Pokud by vám vyhovovala spíše otevřenější varianta, stačí stěnu jednoduše demontovat a získáte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, dětský pokoj a dvě prostorné terasy. Nechybí ani koupelna s vanou a toaletou. Díky vestavěnému nábytku je v bytě dostatek úložných prostor, navíc k němu patří sklep o velikosti 2 m2 a k dispozici je i společná kolárna.
Velkým bonusem tohoto bytu jsou dvě prostorné terasy s dřevěným obložením. Severní terasa o 14,5 m2 je ideální pro klidné posezení ve stínu, jižní o velikosti 18,2 m2 vám zase dopřeje slunce po celý den. Můžete si tak vybrat podle nálady i denní doby. Kromě relaxace na čerstvém vzduchu ocení nadšení pěstitelé i malý skleník a truhlíky s automatickou závlahou, které dotvářejí příjemnou atmosféru.
Komfortní teplo zajišťuje podlahové topení s napojením na centrální dálkové vytápění. V horkých letních dnech vám příjemné klima zajistí klimatizace. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně, nábytek a vybavená kuchyně – elektrická i parní trouba, indukční deska, lednice s mrazákem, myčka na nádobí a digestoř. Byt byl vybaven dle konceptu Feng Shui.
Měsíční náklady bez elektřiny činí 6 950 Kč (na 4 osoby). Parkovat lze pohodlně na ulici díky parkovacím zónám.
Dalším významným benefitem této nemovitosti je její atraktivní lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční zástavbě, která zároveň nabízí vynikající dopravní dostupnost – pouhých 240 metrů od zastávky autobusu a přibližně 8 minut chůze do ulice Hartigova, odkud jezdí tramvaje i autobusy směřující do centra města i k metru.
Z opačné strany se nachází Malešický park, vzdálený necelý kilometr od domu, ideální místo pro procházky či sportovní vyžití, v blízkosti najdete také dětské hřiště, sportoviště i inline dráhu Jarov (cca 5 minut chůze). JumpPark Jarov je v dosahu několika minut a mateřská škola se nachází přibližně 6 minut pěšky od domu.
Zaujal vás tento byt a chcete ho poznat blíže? Ráda vám ho představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry. V případě více vážných zájemců si současný majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100128 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 10 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |