Simon Lukavský
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Jižně orientovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,9 m2 je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí – v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2026. Půdorys bytu v 1. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s praktickou komorou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out – připravený k okamžitému nastěhování. Dům projde kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | BEL13 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 47 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha nebytová | 2 m² |
| Plocha zastavěná | 45 m² |
| Cena | 8 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |