Marek Kuchař
Prodej bytu 2+kk 44 m², Praha
7 950 000 Kč E
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
REALITY DUFEK A PARTNEŘI s.r.o.
Zápy, Zápy 4
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše 43,4 m2 v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov, ulice Strakonická. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 6 m2, která poskytuje praktický úložný prostor.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře domu s výtahem, což přináší větší klid, soukromí a příjemnou atmosféru podkrovního bydlení. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace.
Velkou výhodou této nabídky je aktuální dlouhodobý nájemce se smlouvou do 31. 8. 2026, který má zájem v nájmu pokračovat. Byt tak může sloužit jako okamžitá investice s již zajištěným výnosem a bez nutnosti hledat nového nájemníka. Zároveň do budoucna nabízí možnost vlastního bydlení v širším centru Prahy.
Lokalita patří dlouhodobě mezi vyhledávané díky výborné dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka Plzeňka se nachází necelých 200 metrů od domu. Přibližně 500 metrů je Smíchovské nádraží, kde je k dispozici metro linky B, tramvajové i autobusové spojení a vlak. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost.
Smíchov nabízí kombinaci městského života, služeb i rychlé dostupnosti do centra. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat naši rodinnou realitní kancelář.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 26 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |