Hana Zavadilová, Dis.
Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha
6 850 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Pechlátova.
Tento moderní a velmi dobře udržovaný byt o podlahové ploše 39 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m2 a možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro letní posezení i hrací koutek pro děti.
Vytápění je řešeno v celém bytě podlahovým topením, nebo můžete využít elektrické přímotopy. Ohřev vody zajistí elektrický bojler na vodu umístěný v koupelně.
Náklady na bydlení:
Fond oprav 1379,-Kč + zálohy 1245,-Kč (studená a teplá voda, elektřina ve společných prostorách, komunální odpad, pojištění domu, úklid domu)
Zálohy na elektřinu v bytě činí 1520,-Kč
Dispozice bytu a vybavení:
Byt tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny s vanou se sprchovací zástěnou, toaletou, umyvadlem a téměř novou pračkou Whirpool.
Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, jenž je propojen s jídelní částí a kuchyní vybavenou vestavěnou mikrovlnnou troubou a elektrickou horkovzdušnou troubou.
Ložnice je zařízena manželskou postelí, šatní skříní a praktickým pracovním koutem.
Veškeré uvedené vybavení bytu je součástí prodejní ceny
Lokalita a okolí:
V blízkém okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, Zlatý Anděl, Tesco, základní i mateřská škola, zdravotnická zařízení a bohaté možnosti sportovního vyžití – parky, bazén a cyklostezky.
Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti je metro i tramvaj.
Shrnutí:
Díky své atraktivní poloze, kompletní občanské vybavenosti a klidnému prostředí je byt ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a praktické bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
V případě, že vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi potkám a byt vám představím osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1037 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 6 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |