Saša Vach
Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej nového družstevního bytu 2+kk s balkonem a možností převodu do osobního vlastnictví v moderním projektu Nad Krocínkou – Praha 9, Prosek. Dispozice: 2+kk Podlaží: 1. NP Plocha: 55,6 m² + Balkon 5,6 m² Orientace: západ K nastěhování: podzim 2025 Standard bytu: Kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře včetně obložek značky Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku, protipožární vstupní dveře, možnost dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². Financování: Platba při převodu bytu: 3.190.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 5.462.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek – bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Po úplném splacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Skvělá dopravní dostupnost: 5 minut pěšky na metro C – Prosek, autobusová zastávka přímo u domu, rychlý nájezd na dálnici D8 i Pražský okruh, k dispozici také i vlakové spojení (Praha–Vysočany) chůzí přibližně 8–10 minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost v okolí: Supermarkety (Billa, Lidl), lékárny, pošta, banky, OC Letňany v dojezdové vzdálenosti, mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika Prosek, dětská hřiště, sportovní hala, plavecký bazén, fitness centra, restaurace, kavárny a další služby v okolních ulicích. Zeleň a příroda na dosah: Lokalita Nad Krocínkou nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale i dostatek zeleně pro každodenní relaxaci či sportovní aktivity. Jen pár minut chůze od domu se nachází Park Přátelství – rozlehlý, pečlivě upravený městský park s vodními prvky, alejemi a odpočinkovými zónami. Je ideální pro klidné procházky, běhání nebo posezení s dětmi. Nedaleko se rozkládá také Lesopark Prosek, který nabízí lesní cesty, dětská hřiště, cyklostezky a inline dráhy. Ocení ho nejen rodiny, ale i aktivní sportovci. Pro milovníky klidnější přírody je zde Přírodní park Letňany, odkud se otevírá krásný výhled na Prahu. Park je vhodný pro procházky, výlety i venčení psů a navazuje na Klíčovský les, který doplňuje lokalitu o přírodní lesní porosty a stezky. Bydlení v projektu Nad Krocínkou tak spojuje městský komfort s přirozeným kontaktem s přírodou. Další výhody: - možnost dokoupení garážového stání - vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost - vizualizace jsou ilustrativní, aktuální podklady rádi zašleme na vyžádání V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N07749 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |