Bc. Stupková Renáta
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk v Českomoravské ulici v Praze 9 – Libni. Byt o velikosti 58,73 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2005 a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru, balkon, sklep a parkování přímo za domem.
Do bytu vstupujete prostornou předsíní(12,9m2) s velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek místa pro uložení věcí. Z předsíně se dostanete do hlavní obytné části s kuchyňským koutem (30,35m2). Ta nabízí dost prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní stůl i obývací část. Samostatná ložnice(10,95m2) je oddělená od hlavního obytného prostoru a poskytuje dostatek soukromí.
K bytu náleží také balkon o velikosti 7,57 m2, orientovaný na jiho-východ do Českomoravské ulice. Díky této orientaci je byt během dne příjemně prosvětlený a balkon nabízí další venkovní prostor.
Velkou výhodou je již zmíněné parkoviště za domem. Vlastní parkování je v této části Prahy praktickým bonusem, který oceníte při každodenním návratu domů.
Dům byl dokončen v roce 2005 a má PENB B. K bytu náleží sklep umístěný v přízemí domu. Sklepní zázemí je řešené jako samostatné uzamykatelné kóje a celý prostor je zabezpečený.
Dalším příjemným benefitem jsou nízké měsíční náklady, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při případném pronájmu bytu. Vyšší stropy pak dodávají interiéru příjemnou vzdušnost a pocit většího prostoru.
Velmi dobře funguje také samotná lokalita. Metro B Českomoravská, tramvaje, autobusy i vlakové nádraží Praha-Libeň jsou v blízkosti. Na nákupy je to kousek do Galerie Harfa, stejně jako za sportem či zábavou do O2 areny. V okolí najdete také restaurace, služby a další občanskou vybavenost.
Byt může dobře posloužit jako vlastní městské bydlení i jako investiční nemovitost. Kombinace příjemné velikosti, balkonu, sklepa, parkování, nízkých měsíčních nákladů a výborné dopravní dostupnosti je u 2+kk v Praze 9 zajímavou výhodou.
Údaje o ploše bytu jsou uvedeny dle platného Prohlášení vlastníka zpracovaného podle zákona č. 72/1994 Sb.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 56 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |