Pavel Krejčí
Prodej bytu 3+1 81 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní, plně zařízený apartmán o dispozici 3+kk (2 ložnice) v exkluzivním resortu Sun Valley Seaside, v části COVE Village. Bytová jednotka (H2) se nachází v přízemí, je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování (status Ready to move in). Hledáte nejen výjimečnou nemovitost u moře, ale i jedinečnou komunitu a špičkovou investiční příležitost tam, kde slunce svítí po celý rok? Tento resort, nacházející se nedaleko malebné vesničky Esentepe, historického města Kyrenie a kousek od hlavního města Nikósie, není jen běžným prázdninovým letoviskem. Je to živá komunita a destinace plná skvělých restaurací, kaváren, pamětihodností a nádherných pláží. Dispozice a prostory: Bytová jednotka (H2) situovaná v přízemí je plně dokončena (od roku 2021) a připravena k okamžitému nastěhování (status Ready to move). Vnitřní obytná (uzavřená) plocha činí velkorysých 87 m2. K bytu náleží prostorná terasa o celkové rozloze 20 m2 (z toho 10 m2 tvoří krytá část a 10 m2 otevřená terasa), která nabízí stylový prostor pro relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený, což Vám zaručuje maximální pohodlí bez nutnosti dalších investic do vybavení. Nadstandardní vybavení komplexu: Rezidence se vyznačuje dokonalým spojením luxusu a komfortu. Obyvatelé mají k dispozici: * Vlastní bazén vyhrazený přímo pro tento projekt a přístup k mnoha dalším plaveckým bazénům v resortu. * Vlastní marinu (přístav) určenou pro lodě a jachty rezidentů Sun Valley. * Světový golf na dosah: Hned za rohem najdete jedno z nejlepších golfových hřišť na světě (11. pozice v žebříčku Forbes) s 18 jamkami a dalšími 18 ve výstavbě. * Moderní Fitness & Spa centrum. * Tenisové kurty a kurty na Padel tenis. * Vnitřní i venkovní dětská hřiště. Investice a financování: Projekt poskytuje nejen potěšení ze životního stylu, ale je navržen tak, aby přinášel i stabilní návratnost investice. Developer nabízí vysoce atraktivní platební plán: * 40 % akontace z kupní ceny (splatná do 1 měsíce od rezervace). * Zbývajících 60 % formou splátkového kalendáře na 36 měsíců. * Prvních 24 měsíců splácíte zcela bez úroků! * Zbývajících 12 měsíců je úročeno 10% úrokem. Zhodnocení nemovitosti: V rámci "resale" (následného prodeje) se nemovitosti prodávají již nyní o 30 % dráž než za původní cenu. Nemovitosti ve výstavbě pořídíte o 20-30 % levněji. Až bude na konci roku 2026 dostavěna marina a projekt se vyprodá, očekává se další raketový růst cen. Pasivní příjem bez starostí: Sun Valley zajišťuje pro své rezidenty kompletní Airbnb servis (za provizi 30 %).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 237732 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 97 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 18 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |