Sabina Ras
Prodej bytu 3+1 54 m², Praha
6 268 000 Kč A
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům
Místo, které si upravíte přesně podle sebe. Byt s dispozicí 3+1 (s průchozí místností ideální pro pracovnu nebo ložnici) nabízí i variantu velkorysého 2+kk s možností budoucího rozdělení, až rodina poroste.
Základ, na kterém můžete stavět
54 m2 podlahové plochy + lodžie 6 m2
3. podlaží (2. patro) bez výtahu – klidný dům se čtyřmi podlažími
Komora na patře (1,3 m2) pro každý byt
Původní, udržovaný stav – ideální pro kompletní rekonstrukci podle vašich představ
Dům po vnější rekonstrukci
Dům prošel v roce 2022 kompletní vnější rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, výstavba 3 lodžií). Společné prostory čeká další renovace, v domě je optický internet a neplánuje se navyšování příspěvku do fondu oprav. Fungující SVJ s přehledným hospodařením – detailní informace na vyžádání u Sabiny či webových stránkách MilanBrecka.cz
Měsíční náklady:
Poplatky SVJ: 7.620,- včetně fondu oprav: 2.943,-Kč
Zálohy na elektřinu: 1.000,-Kč
Zálohy na plyn: 350,-Kč
Kolik vás rekonstrukce vyjde?
Při realizaci prostřednictvím stavební firmy se orientační náklady pohybují kolem devíti set tisíc + kuchyňská linka. Při rozumném výběru materiálů nebo částečné svépomoci lze náklady výrazně snížit.
Lokalita, která má všechno
5 minut chůze od metra C – Střížkov, rychlá dostupnost do centra
Lidl v docházkové vzdálenosti
Vyhlášená kavárna kousek od domu – ideální pro ranní kávu i pracovní schůzku
Jezírko přímo naproti domu – perfektní místo pro odpočinek a relax
Školy, školky, hřiště i lékaři v okolí – ideální pro mladé rodiny
Pro koho je byt ideální?
Investor – nákup, rekonstrukce a následný prodej nebo pronájem
Mladý pár či rodina s jedním dítětem, kteří chtějí bydlet v klidné a zelené lokalitě, ale s veškerým komfortem města. Pro zajištění maximálního komfortu při nákupu Vám sjednáme na míru podmínky hypotečního úvěru za minimální Vaší časové účasti. Kontaktujte Sabinu pro bližší informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 78 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 6 268 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |