Milan Břečka
Prodej bytu 3+1 74 m², Praha
7 500 000 Kč D
Kompletní cena, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Byt 3+1, 74 m2 + 2x lodžie 7m2 v 10. patře, Praha 6 – Vokovice, družstevní vlastnictví (bez převodu do OV), splacená anuita.
Hledáte místo s potenciálem vytvořit útulný domov pro rodinu, nebo zajímavou investici v silně poptávané lokalitě? Tento byt s unikátním výhledem na Prahu 6, umístěný v 10. patře z 12 pater kompletně revitalizovaného domu, vás osloví svou polohou i možnostmi.
Byt je v původním udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci a úpravu dispozice dle vlastních představ. Dispozice 3+1: obývací pokoj s lodžií, kuchyně s původní linkou, dvě ložnice (dětský pokoj má vlastní vstup na lodžii), komora, koupelna, WC, předsíň. K bytu náleží sklep v suterénu domu.
Rodiny s dětmi ocení doslova vše po ruce MŠ a ZŠ Vokovická, ZŠ Dědina, Gymnázium Arabská, několik dalších školek, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Na nákupy i k lékaři je to pár minut, stejně tak do přírody – Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán jsou jako stvořené pro výlety, koupání nebo sport.
Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmech v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Jen 5 minut chůze na metro A Bořislavka, 2 minuty na tramvaj, rychlé spojení do centra i na letiště.
Panelový dům je po kompletní rekonstrukci – zateplení, nová fasáda, plastová okna, výtah, vstupy na čip, kamerový systém, sklepy,. Čistý a klidný vchod se správou, která se o dům pečlivě stará.
Měsíční poplatky: 6.229,-Kč včetně fondu oprav:2.098,-Kč
V případě podnájmu na jeden rok získává družstvo jednorázový příspěvek 7.000,-Kč
Neplatí se poplatky za převod podílu. Kancelář družstva přímo v domě
Máme k dispozici bezdlužnost bytové jednotky.
Na vyžádání máme k dispozici stanovy, postup při rekonstrukci, souhlas s přenecháním do podnájmu a další.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 42 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |