Petr Poklop
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji praktický a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 76 m2, který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z žádaných lokalit Prahy 4 – Braník. Součástí je příjemný balkon o velikosti cca 4 m2 s hezkým výhledem do okolí a sklepní kóje o velikosti cca 1 m2. Nemovitost je plně vybavená, udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí potenciál modernizace dle vlastních představ nového majitele.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený, působí vzdušně a nabízí dostatek úložného prostoru. Dům je bezbariérový, což ocení zejména rodiny s malými dětmi nebo starší osoby. Ve společných prostorách je k dispozici kočárkárna a prostor pro kola. Pro řidiče je zajištěno parkování v okolí domu.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což znamená nízké provozní náklady. Společné prostory jsou čisté, udržované a ve velmi dobrém technickém stavu. Měsíční poplatky činí cca 3 500 Kč + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby.
Braník patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení.
V blízkosti je například supermarket Lidl, Albert, OC Novo Plaza, poliklinika Modřany, několik školek a základních škol. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Branické skály, Dobešky či cyklostezky podél Vltavy.
Zastávka autobusu je pár minut chůze od domu, s rychlou návazností na metro C – Budějovická nebo Kačerov. Do centra Prahy se dostanete přibližně do 20 minut. Lokalita nabízí také pohodlné napojení na Jižní spojku a městský okruh, což ocení zejména řidiči.
Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost v stabilní a vyhledávané lokalitě.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1314 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 8 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |