Luboš Jedelský
Prodej bytu 3+1 70 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízím Vám k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 70 m, situovaný v klidné části ulice Vašátkova. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice s potenciálem: Byt o čisté ploše 70,34 m nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor. - Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii (6,96 m), která slouží jako ideální místo pro relaxaci za každého počasí. - Rekonstrukce jako výhoda: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což Vám umožňuje kompletní změnu dispozic a designu. - Bezpečí a soukromí: Byt je přístupný z uzamykatelné chodby, která je společná pouze pro 3 byty. Detailní parametry: - Výměra: 70,34 m byt + 6,96 m lodžie + 2,09 m sklep. - Skladba místností: Obývací pokoj (18,69 m), dva pokoje (12,27 m a 12,7 m), samostatná kuchyně (12,35 m), prostorná předsíň (9,1 m - zádveří + chodba), komora v bytě (1,35 m), koupelna (2,85 m2) a samostatné WC (1,03 m2). - Stav domu: Dům prošel kompletní revitalizací nová zateplená fasáda, střecha, moderní výtah i společné prostory. - Technické info: 2. nadzemní podlaží (z 12), plastová okna se žaluziemi, orientace zajišťující dostatek denního světla Lokalita, kde Vám nic nechybí: Bydlení v ulici Vašátkova spojuje komfort velkoměsta s blízkostí přírody. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřské školky, základní škola, střední škola, ZUŠ, obchody, restaurace, poliklinika s pohotovostí, supermarket, obchodní centrum Westfield Černý Most atd.). Nejbližší autobusová zastávka Doležalova je vzdálena pouhých 250 m od domu. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálena cca 880 m od domu a vlaková zastávka Rajská zahrada cca 1 km. Perfektní dopravní napojení tak zajišťuje komfortní a rychlé spojení s celou metropolí. Okolí je bohaté na venkovní i vnitřní sportoviště: nedaleko najdete rozsáhlé Sportovní a dětské hřiště Černý Most s atrakcemi pro všechny věkové kategorie. V blízkosti se nachází skatepark, golfový resort a vyhlášená venkovní posilovna. Lokalita je napojena na cyklostezky a in-line dráhy vedoucí směrem na Dolní Počernice nebo Kyje. Vašátkova ulice vyniká blízkostí rozsáhlých zelených ploch, které nabízejí klid a prostor pro relaxaci: Centrální park Černý Most (rekreační park s rybníkem Aloisov, ideální pro procházky a relaxaci) a Park U Čeňku (nově vybudovaný multifunkční park, který navazuje na lesní plochy a nabízí prostor pro delší výlety). V docházkové vzdálenosti je rybník Martiňák a oblast Dolních Počernic s vyhlášeným zámeckým parkem. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu po rekonstrukci. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Těším se na Vás na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 89 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 7 495 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |