Msc. Tuan Anh Dinh
Prodej bytu 3+1 69 m², Praha
9 000 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 65 m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na adrese Benkova 1686/34, Praha 11 – Chodov. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a bez nutnosti dalších investic. K bytu dále náleží lodžie 5 m2 a sklep 2 m2.
Aktuálně je byt pronajatý do 06/2027 za měsíční nájemné 26 000 Kč + poplatky, což představuje zajímavou příležitost pro investora s již zajištěným nájemním vztahem.
Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly nově provedeny podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce byla také příprava na klimatizaci.
Klíčové body a výhody:
- Dispozice 3+1, výměra - 65 m2 + lodžie 5 m2 + sklep 2 m2
- kompletní rekonstrukce v roce 2023
- aktuálně pronajato do 06/2027 – nájemné 26 000 Kč + poplatky
- prodej včetně veškerého vybavení
- bez nutnosti dalších investic
- příprava na klimatizaci
- moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
- mnoho úložného prostoru
- 7. patro s výtahem
Měsíční náklady činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 200 Kč.
Dům je napojen na dálkové vytápění a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.
Lokalita Praha 11 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i výbornou dostupnost MHD. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a dobrá dostupnost do centra Prahy.
Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi zajistíme. Kompletní právní servis je součástí prodeje.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24243 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 9 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |