Petr Dražan
Prodej bytu 3+1 69 m², Praha
Popis nemovitosti
Vítejte v Čimicích na Praze 8, v ulici Okořská, kde pro vás máme na prodej světlý a vzdušný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 68,75 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a zároveň dostupné bydlení. K bytu náleží také zasklená lodžie o výměře 6,99 m², která je nad rámec obytné plochy, a sklep o velikosti 1,93 m². Velkým benefitem pro někoho z vás může být oblíbená dispozice 3+1. Samostatná kuchyň poskytuje více klidu a pohodlí než kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem. Díky tomu zůstává obývací část skutečným centrem rodinného života – pro odpočinek, společné chvíle i návštěvy. Kuchyň přitom nabízí vlastní prostor, dostatek světla a praktické zázemí pro každodenní vaření. Praktickým bonusem je samostatná místnost využitelná jako šatna či extra úložný prostor, prostorná chodba vhodná pro vestavěné úložné skříně a přímý vstup z obývacího pokoje na lodžii. Ta se díky svému zasklení stává přirozeným prodloužením obytného prostoru – ideálním místem na kávu, čtení knihy nebo chvíle odpočinku. Pokoje jsou dostatečně velké a dobře oddělené, což poskytuje rodině soukromí i flexibilitu v jejich využití. Byt prošel částečnou rekonstrukcí koupelny a toalety a je připraven k okamžitému nastěhování. Samotný dům z roku 1974 je ve výborném stavu a dlouhodobě se o něj pečuje. V posledních letech zde proběhlo několik zásadních úprav: nový povrch střechy, oprava lodžií a kompletní zateplení s opláštěním, díky čemuž budova dosahuje energetické třídy B. Ve společných prostorách byla vyměněna okna, instalovány nové výtahy a poslední úpravou bylo kompletní vymalování chodeb. K vyššímu komfortu bydlení přispívá i nově vybudovaný přístřešek pro kontejnery. Čimice jsou lokalitou, která nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným prostředím a dostupností města. V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportovní areály i zdravotní služby. Jen pár kroků od domu se rozprostírá bohatá zeleň s možností procházek v Čimickém či Draháňském údolí, což ocení zejména rodiny s dětmi a lidé, kteří mají rádi přírodu na dosah ruky. Občanskou vybavenost doplňují obchody, restaurace a nedaleké obchodní centrum. Dopravní spojení je bezproblémové – MHD vás během několika minut přiblíží k metru a odtud snadno dojedete do centra Prahy. Byt tak představuje příležitost, jak získat plnohodnotné rodinné bydlení, a to za cenu, která je v dnešní době stále dosažitelná. Pokud hledáte domov, který kombinuje praktičnost, dostatek prostoru i jistotu dobře spravovaného domu, pak je tato nabídka tou pravou volbou. Pro vaše pohodlí byla zpracována i virtuální prohlídka. V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 17398 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 7 780 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |