B.S.B.A. Alexandra Osmitz
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
6 499 000 Kč
Popis nemovitosti
V klidné lokalitě u Milíčovského les nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 70 m2 (s možností navýšení o cca 8 m2). K bytu náleží jižně orientovaná lodžie 6 m2 s výhledem do krajiny. Byt se nachází v nejvyšším patře osmi podlažního panelového domu s výtahem v ulici Štíchova na Praze 11 Háje. Chodbu domu před bytem lze za symbolické odstupné odkoupit a navýšit o tento prostor plochu bytu, stejně jak to mají realizované stejné byty v nižších patrech. Do bytu se vchází přes větší vstupní chodbu s prostorem na vestavěnou skříň. Z chodby je vstup do všech 3 pokojů, do koupelny a na samostatné WC. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je i vstup na lodžii s jižní orientací. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou také orientovány na jih. Okna dalších dvou pokojů jsou orientovány na sever. V bytě proběhla rekonstrukce. Je zde zděné jádro a upravená dispozice kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozici bytu lze zvětšit o část chodby před vstupem o ploše cca 8 m2. Stejně tak jsou řešeny obdobné byty níže. Celý dům je průběžně rekonstruován, jsou zde nová plastová okna, rekonstrukcí prošla střecha, sklepní kóje atd. Dále došlo k zateplení fasády, revitalizaci společných prostor a je zde i nový výtah. Dům je čistý ve velice udržovaném stavu. Anuita u bytu byla komplet splacena. U bytu se nepředpokládá převod do osobního vlastnictví. Družstvo dobře hospodaří. Podle stanov družstva, se může byt dále podnajímat. K bytu náleží nájemné včetně fondu oprav ve výši cca 7.000 Kč/měsíc. Bytový dům leží v okrajové části zástavby, v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa. Ideální místo na rekreaci, procházky se psy a pod. Kousek od domu je Penny market a Lidl. Autobusová zastávka a vstup do metra Háje je nedaleko. Centrum města je díky perfektnímu spojení MHD dostupné během několika minut. V pěší vzdálenosti od domu jsou dostupné veškeré služby. Byt je ihned k dispozici. Tato atraktivní nabídka družstevního bytu v žádané lokalitě je zajímavá pro bydlení i jako investice. Majitel si vyhrazuje možnost úpravy ceny. Těšíme se na Vás na prohlídce, Alexandra a Marek.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10378 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
