Dana Rumanová
Prodej bytu 3+1 78 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný na 3. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie je 77,7 m2 (lodžie 6,80 m2). Do celkové výměry bytu je započítána sklepní kóje (1 m2) umístěná v suterénu bytového domu. Dům z r. 1976, velmi dobře udržovaný, proběhla rekonstrukce interiéru a vchodů domu, velký výtah, nové stupačky a topná soustava, rozvody elektřiny společných prostor v mědi, zateplení včetně nové střechy bylo provedeno v r. 2020. Průkaz energetické náročnosti skupina “B” , což zajišťuje pohodlné bydlení s nižšími náklady. Byt je v původním stavu, průběžně udržovaný, v r. 2005 bylo provedeno vyzdění jádra a štukování stěn. Podlahové krytiny a dveře jsou původní. Do současného standardu vyžaduje byt kompletní rekonstrukci. Přístup do bytu vede přes zádveří do čtvercové předsíně (8,16 m2), která je vybavena původní vestavěnou skříní. Všechny pokoje mají samostatné vchody z předsíně, kde je umístěna i malá komora. V kuchyni ( 12,9 m2) se nachází původní kuchyňská linka vybavena plynovým kombinovaným sporákem a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, přívodem na pračku. WC je samostatné. Z obývacího pokoje (18,3 m2) vede přístup na lodžii (6,80 m2), která je zasklená a nabízí příjemný prostor k odpočinku. Orientace kuchyně a obývacího pokoje na jih, okna obou ložnic (každá 12,4 m2) vedou na sever. Ulice Plickova se nachází v oblíbené části Prahy 4 – Háje, která je vyhledávaná díky výborné občanské vybavenosti a také blízkosti Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy, lékárny i restaurace. Jen pár minut chůze je stanice metra C – Háje a autobusové zastávky, díky čemuž je doprava do centra rychlá a pohodlná. Rodiny s dětmi ocení dětská hřiště a dostatek zeleně v okolí. Parkování je možné bez větších problémů v ulici přímo u domu. Byt je kompletně vystěhovaný, což umožňuje novým majitelům ihned začít s rekonstrukcí podle svých přání a představ. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě.? Prohlídkový den je stanoven na úterý 7. 10- Pro více informací nebo domluvu termínu mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 423939 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 546 m² |
| Cena | 8 202 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |