Bc. David Choc
Prodej bytu 3+1 88 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+1 s lodžií, 88 m2 – Kříženeckého náměstí, Praha 5 Barrandov
Přímo naproti Barrandovským filmovým ateliérům.
Exkluzivně nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 87,5 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží perfektně udržovaného cihlového domu na Kříženeckého náměstí.
Dům je ve výborném stavu — nově zateplený, má čerstvě hotovou novou fasádu a celkově působí velmi čistě a reprezentativně.
Dům stojí přímo naproti legendárním Barrandovským ateliérům. Tahle poloha má jedinečnou atmosféru, kultivované okolí a zároveň výbornou dostupnost do města.
Dispozice a vybavení
Byt je prakticky řešený, nabízí samostatné neprůchozí pokoje a dostatek úložných možností:
prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou
světlý obývací pokoj
ložnice se vstupem na lodžii
další samostatný pokoj
velká předsíň
komora / úložný prostor
koupelna s vanou, WC oddělené
sklepní kóje v suterénu
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Lokalita: Barrandov, který dává smysl pro bydlení i investici
Byt je v části Barrandova, která je oblíbená pro klid, zeleň a praktické fungování.
Naproti ateliérům = jedinečný charakter místa
Barrandovské filmové ateliéry přímo přes ulici dávají místu specifický charakter — upravené okolí, příjemnou atmosféru a „adresu“, kterou si lidi pamatují.
Doprava a dostupnost
MHD v docházkové vzdálenosti (autobus + navazující tramvajové spojení Barrandova)
dobré napojení směrem do centra i na městské uzly
parkování možné před domem (nevyhrazené)
Zeleň a volný čas
V okolí je dost zeleně a možností na procházky a sport — velké plus Barrandova je, že máte přírodu opravdu nablízku (včetně Prokopského údolí).
Občanská vybavenost
školy a školky
potraviny (včetně Lidl a dalších)
kavárny, restaurace, služby
dětská a sportovní hřiště
Shrnutí výhod
poloha přímo naproti Barrandovským ateliérům
cihlový dům po zateplení, nová fasáda, reprezentativní stav
skvělé dispoziční řešení 3+1
lodžie + sklepní kóje
výborná dostupnost + kompletní občanská vybavenost, klid a zeleň v okolí
Byt je aktuálně obsazen spolehlivými nájemci.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 426 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 12 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |