Ing. Daniel Kotula
Prodej bytu 3+1 96 m², Praha
14 090 000 Kč G
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Stylový funkcionalistický byt 3+1 na Letné – elegance, prostor a genius loci. Nabízíme exkluzivní byt o výměře 95,6 m², situovaný ve 2. patře ikonického funkcionalistického domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Letné, v ulici Milady Horákové. Tento světlý a prostorný byt okouzlí nejen milovníky prvorepublikové architektury, ale i každého, kdo hledá stylové bydlení s duší. Vysoké stropy, velkorysá vstupní hala, světlé místnosti, originální prvky a výhledy na pulzující městskou scenérii vytváří neopakovatelnou atmosféru. Co vám můžeme nabídnout: ? dispozici 3+1 ? výměra 95,6m2 + další 3,4m2 sklep ? 2. patro (3.NP) s výtahem ? velkorysé dispozice ? prostorná vstupní hala ? velké místnosti orientované na slunečný jih ? možnost dalších dispozičních úprav ? funkcionalistickou eleganci a praktičnost ? koupelna s vanou ? samostatné WC ? parketové podlahy ? pečlivě udržovaný dům ? k dispozici ihned ? cena včetně bezpečné úschovy, provize, právního servisu a všech poplatků ? možnost jednoduše financovat hypotékou Letná patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro život v Praze – a není divu. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, zelení a pulzujícím městským životem. Jen málokteré místo v metropoli dokáže nabídnout tolik možností pro odpočinek i aktivní životní styl. Legendární Královská obora Stromovka – největší a bezpochyby i nejkrásnější park v Praze – je ideální pro běh, procházky se psem nebo pikniky pod vzrostlými stromy. Na opačné straně vás okouzlí Letenské sady, které kromě příjemných cestiček a zeleně nabídnou i dechberoucí výhledy na Vltavu, Hradčany a historické centrum města. Letná si navíc udržuje silnou komunitní atmosféru, která je znát na každém kroku. Najdete tu stylové kavárny a bistra, ale i tradiční podniky s dlouhou historií. Místní galerie, butiky a kulturní akce oživují čtvrť po celý rok. Všude je cítit přirozená sousedská sounáležitost, díky které si Letná získává srdce svých obyvatel. Praktická stránka života zde rozhodně nezaostává – na ulici Milady Horákové je kompletní síť obchodů, služeb, pekáren a lékáren. Pro větší nákupy je v docházkové vzdálenosti moderní obchodní centrum Stromovka. Ať už potřebujete cokoli, máte to doslova pár kroků od domova. Dopravní dostupnost je skvělá – Letnou protíná několik tramvajových linek, které vás rychle dostanou do centra i dalších částí města. Stanice metra C – Vltavská nebo A – Hradčanská jsou vzdálené jen pár minut pěšky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1018 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |