Jaroslav Polák
Prodej bytu 3+1 89 m², Praha
Popis nemovitosti
BYT kompletně zařízen 3+1 (s možností 4+kk), 89 m² + zasklená lodžie 9 m² + sklep 2 m² (možnost převzetí kompletního vybavení bytu) Celkem (včetně lodžie a sklepa) cca 100 m² Detailní informace, kompletní fotodokumentace (cca 33 fotografií) a doplňující PDF podklady (lokalita, doprava, PENB a další) jsou k dispozici na webu společnosti AUPROL. Odtud je možné přejít i na plnou prezentaci nemovitosti. ?? ???????? ???????? AUPROL ?? ???? ?????????? ????????? ?????? ???????? PDF-??????????. NEJMLADŠÍ STAVBA Dle údajů katastru byla stavba (resp. její poslední dokončené části) kolaudována v roce 2000, jedná se tedy o jednu z nejmladších bytových staveb v dané lokalitě Horní Měcholupy. První majitelka zde bydlí od roku 1994 a byt je nyní poprvé nabízen k prodeji. Dům i byt prošly v roce 2020 komplexní obnovou a rekonstrukcí. V rámci SVJ došlo k revitalizaci společných částí domu a současně proběhla celková modernizace a renovace interiéru bytu (podrobně uvedeno v nabídce). PRODEJ NEMOVITOSTI U prodeje nemovitosti nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 9.350.000 Kč, nebo preferujete jistotu a rychlé uzavření za cenu „Kup teď“ 10.500.000 Kč s okamžitou rezervací nemovitosti na základě rezervační smlouvy? Kontaktujte nás, rádi s vámi projdeme možnosti. Financování hypotékou je možné. Právní servis zajištěn. HLAVNÍ VÝHODA BYTU Tento byt nabízí velmi specifickou a v praxi málo dostupnou kombinaci – maximální míru soukromí v rámci bytového domu. Jedná se o rohový byt v posledním patře zatepleného domu po kompletní revitalizaci, včetně nové střechy a renovace výtahu. Nad bytem nikdo nebydlí, takže zde odpadá jakýkoliv hluk z horních bytů. Soused je pouze na jedné straně u kuchyně, a to ještě s odstupem, díky čemuž má byt výrazně klidnější charakter než standardní dispozice. Celkově tak byt působí velmi tichým a uzavřeným dojmem, který se blíží bydlení v rodinném domě, a zároveň nabízí otevřené výhledy do krajiny i směrem na Prahu z více světových stran. DALŠÍ VÝHODY - byt i dům po revitalizaci (cca 5 let), klidná lokalita s omezeným provozem - modernizovaná kuchyně včetně nové kuchyňské linky (cca 1 rok) - optické připojení internetu - praktické prvky bytu, např. 2x elektrická zásuvka na lodžii - možnost využití okolního pozemku (zahrádka, jižní orientace) - velmi světlý byt díky orientaci na více světových stran - udržovaný interiér bez kouření a domácích zvířat - byt v osobním vlastnictví od roku 1994 (první vlastník)
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 1026110-4 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 9 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |