Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 3+1 85 m², Praha
9 290 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte ideální bydlení pro rodinu v klidné lokalitě s rychlým spojením na metro?
Nabízím ke koupi slunný a prostorný byt 3+1 o velikosti 84,8 m2 s velkou zasklenou lodžií (6 m2) a sklepem (1,8 m2), celková velikost vč. příslušenství je 92,6 m2.
Byt je možné upravit na 4+1, aby dokonale vyhovoval potřebám vaší rodiny.
Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov na míru, ať už preferujete moderní bydlení pro vaše blízké, nebo hledáte výhodnou investici do budoucna.
Aktuální dispozice bytu:
- prostorná chodba s přístupem do všech místností
- světlý obývací pokoj (22,8 m2) s dvěma vstupy, který lze rozdělit na dva samostatné dětské pokoje či pracovnu
- kuchyně s jídelnou (10,5 m2) – ideální místo pro rodinná setkání
- dva samostatné pokoje (12,5 a 13,7 m2) vhodné jako dětské pokoje nebo ložnice
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- zasklená lodžie
- k bytu patří sklep
Byt se nachází ve 7. patře panelového domu s novou zateplenou fasádou a plastovými okny (PENB třída B). Dům má naspořeno přibližně 5,6 mil. Kč na opravy (k 12/24).
Měsíční náklady jsou 5 100 Kč + zálohy na elektřinu, možnost připojení plynu.
Byt je bez právních omezení a financování hypotékou vám rádi pomůžeme zajistit.
Výhody lokality pro rodiny:
- kompletní občanská vybavenost: školy, školky, pošta, obchody (Albert, Kaufland a další)
- základní zdravotní péče v místní poliklinice a u lékařů
- bohaté možnosti trávení volného času v přírodě: golfové hřiště, cyklostezky, lanový park a rekreační oblast u Hostivařské přehrady – ideální pro rodinné výlety a sportovní aktivity
- pěší vzdálenost na MHD a navazující dostupnost na metro Háje (trasa C), nebo Skalka (trasa A)
Vytvořte si domov, kde může vaše rodina růst a užívat si života v pohodlí a klidu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N05982 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 9 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |