Karel Fiala
Prodej bytu 3+1 66 m², Praha
5 175 000 Kč
vč odměny RK
Popis nemovitosti
Výhradní prodej bytu 3+1, 66 m2 s lodžií a příjemnou východní orientací v 1.NP (né přízemí) zrekonstruovaného domu, na pěkném a klidném místě kousek od přírody, 15min na metro B a OC Černý Most. Družstevní byt (63+3m2 lodžie) je připravený k okamžitému převodu do osobního vlastnictví, má dva neprůchozí pokoje (10 a 13m2) z toho větší se vstupem na lodžii, dále prostorný obývací pokoj (18m2), samostatnou kuchyň a na vstupní chodbě koupelnu a toaletu. Plastová okna, jinak původní stav s umakartovým jádrem, určený k rekonstrukci dle Vašich představ. Příčka mezi kuchyní a pokojem se dá zrušit a získat tak veliký cca 26m2 obývací pokoj. K bytu náleží sklepní kóje a užívání kočárkárny/kolárny. Dům je po celkové revitalizaci: zateplení, stoupačky, nový výtah, vlastní kotelna = nižší výdaje, dobré parkování na vlastním pozemku okolo domu. Byt je pronajatý nájemní smlouvou na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, lze ho financovat hypotékou formou zástavy jiné nemovitosti, nebo bankovním nezajištěným úvěrem do tří miliónů Kč. Klidné místo na okraji obce v zástavbě rodinných domů, okolí plné zeleně a vzrostlých stromů, cyklostezky do blízkých Klánovických lesů, maximální občanská vybavenost, školka, školka, pošta, za domem Lidl a zastávka MHD na metro B Černý Most 15 min, nebo vlakem až do centra na Hlavní a Masarykovo nádraží, přímé napojení na dálnici D10, D11 a Pražský okruh. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí energ. třída G. Skvělá a vyhledávaná lokalita, dobrá investice. Ev. číslo: 646098. Bližší informace Vám sdělí Karel Fiala, 775 226 622, fiala@dumrealit.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 646712 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 66 m² |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
