Jakub Horváth
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení, ale s výbornou dostupností do centra? Byt 3+1 (71,53 m²) s lodžií (6,86 m²) v Chudenické ulici z pražské Hostivaře je jako stvořený pro vás. Okna z kuchyně i obýváku míří do lodžie orientované jižním směrem, za domem je park a nikoli žádná další zástavba, která by stínila. Díky tomu je byt s bezbariérovým přístupem velmi slunný a vzdušný. Do prakticky řešené předsíně (9,31 m²) se z chodby vstupuje bezpečnostními dveřmi NEXT. Po levé straně je obývací pokoj a kuchyně (tyto místnosti mají zároveň propojení dalšími dveřmi). Naproti vstupu do bytu je také koupelna a samostatná toaleta (bytové jádro prošlo rekonstrukcí v roce 2015). Po pravé straně od vstupu pak najdeme dvojici samostatných ložnic (12,21 m² a 12,47 m²). K obydlí dále patří komora 1,26 m² a sklep 2,23 m² v suterénu. Kromě toho lze ve společných prostorech paneláku využívat kolárnu. Zateplený dům s energetickým štítkem C má dálkové vytápění, plastová okna VEKRA, relativně nový výtah, SVJ není zadlužené. Měsíční záloha na vytápění, vodu a fond oprav je cca 4 900 Kč. Kromě zmiňovaného parku má 3+1 částečný výhled na Hostivařský lesopark, jehož nejbližší část je jen asi 200 m od domu a k Vodní nádrži Hostivař je to jihovýchodním směrem zhruba jeden kilometr. Další zeleň je severním směrem od domu za Toulcovým dvorem. V lokalitě je také veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, škol, školek a gymnázia. Výborná je též dopravní dostupnost a z nejbližší autobusové zastávky (200 m) Toulcův dvůr se jede autobusem a metrem do samotného centra necelých 30 minut. Výhodou pro ty, kteří cestují autem, je zase snadné parkování, protože na místě nejsou modré zóny placeného stání a v docházkové vzdálenosti je rovněž dvojice hlídaných parkovišť. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města. Může být právě vaším novým domovem. Inzerovaná cena zahrnuje provizi i právní servis.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 15932 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 315 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 1 315 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |