Martin Lukesle, DiS
Prodej bytu 3+1 88 m², Praha
23 000 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
**Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+1, 88 m2 | Praha 1 – Staré Město, Valentinská**
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88 m2, který se nachází ve 2. patře reprezentativního domu s recepcí 24/7 v ulici Valentinská, přímo v historickém centru Prahy.
Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí, při níž se podařilo propojit moderní komfort s elegantním charakterem původní městské architektury. Interiéru dominují dubové parkety, vysoké stropy, dekorativní obložení stěn a výrazný prosklený arkýř, který místnosti dodává dostatek denního světla a jedinečnou atmosféru.
Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyně vybavená spotřebiči Siemens a tři neprůchozí pokoje. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, přičemž k dispozici je jak sprchový kout, tak vana.
Všechny tři obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací zabudovanou do stropu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový i elektrický kotel, který funguje jako záloha. Byt je zároveň vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem.
Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha. Stanice metra Staroměstská se nachází bezprostředně u domu, Staroměstské náměstí je vzdálené přibližně 350 metrů a během několika minut dojdete také ke Karlovu mostu, Rudolfinu nebo na nábřeží Vltavy. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace (např. přímo u domu se nachází kubánská restaurace La Bodeguita dle Medio), kavárny, kulturní instituce i veškerou občanskou vybavenost.
Byt je vhodný pro vlastní reprezentativní bydlení, jako pražská rezidence i jako dlouhodobá investice do nemovitosti na mimořádně žádané adrese.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1933 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 23 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |