René Muška
Prodej bytu 3+1 80 m², Praha
Popis nemovitosti
**Základní informace o prodávaném bytě v bodech:
- Byt 3+1 ve ve zvýšeném přízemí.
- Výměra 80 m2.
- Byt po částečné rekonstrukci (cca 20 let).
- Částečně elektroinstalace, kompletně rozvody vody a odpady.
- Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru.
- Spíž k dispozici.
- Kuchyňská linka zůstává.
- Kombinace dřevěných parket a dlažby.
- Jinak je byt prodáván bez vybavení.
- Plastová okna.
- Udržovaný cihlový dům bez výtahu.
- Stoupačky po rekonstrukci.
- Dva pokoje orientovány na jihovýchod směrem k ulici Střelničná, kuchyně a ložnice na severozápad do vnitrobloku.
- Zvýšené přízemí (8 schodů nad úrovní terénu).
- Prostorný sklep k dispozici (cca 5 m2).
**Jednotka sestává:
- Vstupní chodba.
- Tři samostatné pokoje, z nichž dvě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
- Samostatná kuchyně s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí s mrazákem.
- Koupelna se sprchovým koutem.
- Oddělená toaleta.
- Spíž.
**Lokalita:?Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, v pěší vzdálenosti od stanice metra C – Kobylisy (cca 5 minut).?Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí – několik základních škol (např. ZŠ a MŠ U Školské zahrady cca 8 minut pěšky), lékařská péče (Poliklinika Čumpelíkova asi minutu chůze) a nákupní možnosti v Albertu ve vestibulu metre Kobylisy, či v OC Ládví.?Blízkost Ďáblického háje, místních parků, či koupaliště Ládví nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a rodinné procházky.
**Dopravní dostupnost:?Výborné spojení MHD – metro C – Kobylisy pouhých 5 minut pěšky.?V docházkové vzdálenosti je také tramvajová a autobusová zastávka s přímým spojením do centra Prahy, na Palmovku, do Holešovic, Vyšočan, Karlína i Letňan.?Lokalita umožňuje pohodlnou dopravu jak autem, tak veřejnou dopravou.
Parkování je zajištěno v rámci systému rezidentních zón Prahy 8.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.
Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,
?René Muška
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |