Klára Špetlová
Prodej bytu 3+1 74 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytová jednotka 3+1 se nachází v 6. patře panelového revitalizovaného domu, který je pod správou fungujícího SVJ). Dům je zateplený, s novými výtahy, zrekonstruovanými společnými prostory a dle KN je zde 151 jednotek. PENB je v kategorii "C", tedy úsporná. Podlahová plocha bytu včetně lodžie činí 73,9 m2 + komora naproti bytu a sklep. Dispozice: vstupní chodba s úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora v bytě, 2 ložnice orientované na severní stranu (11,31 m2 a 10,40 m2), obývací pokoj (16,9 m2) s přímým vstupem na zasklenou lodžii (6,96 m2) a kuchyně (12,40 m2) - orientované na jih, jihovýchod. Půdorys dispozice a návrhy na zařízení bytu nebo drobnou rekonstrukci jsou na konci inzerátu. Stav - v bytě jsou kompletně vyměněna okna za plastová (doporučuji nové omítky kolem oken, protože po zapravení nedošlo k opravě), koupelnové jádro je včetně komory vyzděné z Ytongu. Podlahové krytiny - PVC a dlažba. Rekonstrukce koupelnového jádra a všech úprav proběhla před cca 17 lety. V bytě momentálně nikdo nebydlí a je připraven k předání novému majiteli. Náklady na bydlení: předpis záloh činí 5.530,-Kč a zahrnuje následující: Fond oprav 2.143,-Kč, správa 119,-Kč, pojištění domu 48,-Kč, teplo 1330,-Kč, teplá voda 1000,-Kč, studená voda 339,-Kč, výtah 86,-Kč, úklidová služba 68,-Kč, a další drobné položky. Náklady na energie: elektřina v předpokládané výši 1.300,-Kč a plyn na vaření 350,-Kč. Od nemovitosti mám klíče, prohlídka je možná po předešlé domluvě ve všední dny mezi 11:00-15:30 a víkendy dle domluvy. Rezervační záloha je stanovena na částku 400.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 191125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 7 875 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |