Lukáš Hojdan
Prodej bytu 3+1 74 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66 m2, situovanou v 11. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Kurkova, Praha 8 – Kobylisy. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 5 m2 s příjemným výhledem do okolí a praktická komora o velikosti 3 m2 umístěná na společné chodbě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Příspěvěk do FO činí 940Kč / měs. Dispozičně byt nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, WC a předsíň. Orientace pokojů na východ zajišťuje dostatek ranního světla, zatímco obývací pokoj s kuchyní orientované na západ nabídnou příjemné odpolední a večerní slunce. Kobylisy patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky skvělé občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky C – Kobylisy, která je významným dopravním uzlem s návazností na tramvajové i autobusové linky. Do centra Prahy se pohodlně dostanete metrem během několika minut bez nutnosti přestupů. Stanice Kobylisy leží na trase C pražského metra, která spojuje severní část města s centrem. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost: * mateřské a základní školy, * dětská hřiště a sportoviště, * supermarkety a menší obchody, * restaurace, kavárny a služby, * polikliniku a lékárny, * poštu a úřady. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírodních lokalit a parků, které poskytují dostatek prostoru pro sport, procházky i relaxaci. V dosahu se nachází také oblíbené koupaliště Ládví, Ďáblický háj nebo přírodní park DrahaňTrója. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní hodnotou nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 987537 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 8 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |