Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Slunný byt 3+1 | u metra Pankrác | výhled do zeleně | Praha 4
Po 12 letech prodáváme náš byt 3+1, 76 m2, u metra Pankrác, s parkem pod okny a výhledem do zeleně. Nepruchozí pokoje, oddělená kuchyň se spíží, původní parkety, výtah. Vše důležité (lékaři v Poliklinice Budějovická, obchody Arkady Pankrác, školky, příroda) je po ruce. Dobře se tu bydlí jak bez auta, tak s ním (parkování přímo před vchodem).
Byt
- 76 m2 + sklep 6 m2
- 4. patro s výtahem, poslední v domě. Nad bytem už je jen půda, takže vám nikdo nedupe nad hlavou a doma je příjemný klid.
- Dispozice 3+1: dva neprůchozí pokoje, obývák, samostatná kuchyň s oknem a spíží, koupelna a oddělené WC. Kuchyň a obývák lze propojit do velký společného prostoru, příčka je nenosná.
- Hodně světla a výhled do zeleně. Orientace na severovýchod a jihozápad, výhled do parku i na pankrácký V Tower. Okna ve všech místnostech umožňují dobře větrat.
- Dostatek úložných prostor: dvě vestavěné skříně, prostorný sklep a kočárkárna.
- Před 10 lety prošel byt rekonstrukcí zahrnující novou elektřinu, kuchyň, štuky a renovace parket. Zachovaly se původní dveře a dřevěné parkety. Nyní je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
Lokalita
- Metro Pankrác 6 minut pěšky, Arkády Pankrác 5 minut. Vše je blízko, auto často vůbec nepotřebujete. A když ano, parkoviště je hned před vchodem.
- Park přímo pod okny, kousek pěšky rozlehlý Centrální park Pankrác s několika dětskými hřišti a spoustou cest na procházky, běhání nebo kolo.
- Zázemí pro rodiny s dětmi. V okolí jsou školy, školky, v ulici je Poliklinika Budějovická snad se všemi specializacemi, naproti zubní klinika Vokáčova Dent, která přijímá i malé děti. - Spousta kroužků: Hobby centrum 4, dětské plavání Babypool, Beachklub Pankrác, …
- Pankrác bude přestupní stanicí metra C a D.
Dům
- Cihlový dům s novou střechou a kotelnou. Výtah je původní, nově vybavený bezpečnostním čidlem. Společné prostory jsou čisté a udržované, bydlí tu převážně vlastníci bytů a dlouhodobí nájemníci.
- SVJ je bez dluhů, má vytvořenou finanční rezervu 800tis Kč a do budoucna plánuje nový výtah a revitalizaci fasády.
Cena: 10 990 000 Kč
Byt je připravený k nastěhování. Fotografie zachycují jeho skutečný dnešní stav, bez vizualizací. Ráda zodpovím vaše dotazy a budu se těšit na osobní prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1082130 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |