Ing. arch. Eliška Jandová
Prodej bytu 3+1 55 m², Praha
6 990 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
OK REAL ESTATE s.r.o.
Brno, Mánesova 3014/16
Popis nemovitosti
Nově zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 55,4m2 v atraktivní lokalitě přímo u metra trasy D k prodeji. Stavební práce jsou na bytě dokončeny a na Vás je už jen design jako jsou interiérové dveře, umyvadlo či svítidla a zařízení bytu. Byt má tři samostatné pokoje a vstupní chodbu, jejíž součástí je i zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Výhodou je samostatné WC a koupelna s vanou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní - systém Sherlock. Vytápění je vlastním plynovým kotlem s termostatem. Byt je ve 2.NP cihlového domu se třemi nadzemními podlažími bez výtahu. Orientace obývacího pokoje a hlavní ložnice je do klidného vnitrobloku. Byt je výjimečný svou lokalitou. Nachází se v klidné obytné ulici zároveň 3 minuty chůze od plánované stanice metra D, která by měla být dokončena v příštím roce. Díky tomu bude ve výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti od bytu je veškerá občanská vybavenost jako je mateřská i základní škola, dětská hřiště, poliklinika, pošta, sportoviště, restaurace i obchodní centrum. Další výhodou dané lokality je blízkost Jižní spojky. Součástí bytu je nadstandartní sklep o výměře 6,7m2 s ocelovou zárubní a oknem.
Přehled rekonstrukčních prací, které na bytě proběhly:
- komplet nové rozvody elektro vč. přívodu do bytu a navýšení jističů na 400V- 3 fáze
- nové rozvody vody
- nový kombinovaný plynový kotel se zárukou - pro vytápění i TUV
- rozvody topení v mědi, nová otopná tělesa
- vyštukování všech omítek
- vyzdění nového jádra
- nový koberec a lišty
- doplnění, přebroušení a přelakování stávajících parket
- nová kuchyňská linka vč. spotřebičů
- vana a závěsné WC - geberit
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 737 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |