Jitka Horálková
Prodej bytu 3+1 88 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout ideální příležitost na investici, a to byt 3+1 88,3m2 + terasa 53m2 + parkovací stání, na Praze 5 Lochkov, ulice Cementářská. Jednotka má dva vlastní vstupy, dvě kuchyně a dvě koupelny, ideální i jako dvougenerační bydlení.
Byt nacházející se v přízemí cihlové novostavby je rozdělený (ne stavebně) na dva byty. Každý má svůj samostatný vchod. První byt je 1+1 o velikosti cca 38m2, je vybavený rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, digestoř - úsporné spotřebiče Elektrolux.
Koupelna se sprchovým koutem a wc, ohřev vody bojlerem. Místnost má velké francouzské okno, orientované do vnitrobloku - do zahrádky.
Druhý byt má vlastní samostatný vchod z ulice K Celinám, jedná se o 2+kk o výměře cca 45m2 + vlastní terasa 53m2 a parkovací místo u domu. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyňská linka se spotřebiči), dále samostatná ložnice, technická místnost s bojlerem a pračkou a opravdu velkorysá koupelna, ze které bude nadšená hlavně paní domu.
Před vstupem do bytu se nachází vlastní velká terasa, která Vám poskytne dostatek soukromí k odpočinku i realizaci vlastních nápadů. K jednotce se dostanete po kovovém schodišti
Dům zkouladovaný v roce 2018, v přízemí se nachází kolárna - kočárkárna, dále kotelna se dvěma plynovými kotli.
Benefitem je společná, příjemná zahrádka ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout či vychutnat kávu. A v neposlední řadě určitě uvítáte vlastní parkovací místo u domu.
Oba byty jsou momentálně pronajaté s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Můžete si tak pořídit vlastní bydlení nebo si pořídit investiční byt a v pronájmu pokračovat. Ideální i jako dvougenerační bydlení, díky dvěma kuchyním, koupelnám a vlastním vchodům.
Nízké měsíční poplatky, pouze 4.381,- Kč za oba byty + elektřina.
V domě dále nabízíme ke koupi ještě byt 1+kk, 28m2, v 1.patře, taktéž s vlastním parkovacím stáním, jednotka je též pronajatá.
Městská část Lochkov se nachází na jihozápadě hlavního města Prahy. Hned u domu je obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka, za 30 minut jste na metru B Anděl, zastávka Na Knížecí, případně z Radotína vlakem na Smíchovské nádraží.
Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | IETP838102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |