Michal Černý
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,91 m², který se nachází v ulici Káranská, na samém okraji Malešického parku. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, přičemž se jedná o zvýšené přízemí s okny situovanými nad úrovní okolního terénu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává prostor vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Současné dispoziční řešení nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyň, takže poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují více oddělených místností. Díky možnosti upravit příčky lze interiér přizpůsobit individuálním požadavkům. Nemovitost bude předána novému majiteli vyklizená. Dům a zázemí Bytový dům je průběžně udržovaný a v minulosti prošel několika důležitými úpravami. Byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová a rekonstruována střecha i stoupačky. Renovací prošly rovněž společné prostory a sklepy. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m². Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kolárnu, sušárnu a dílnu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Na oknech jsou instalovány mříže. Bydlení v zeleni a dobrá dostupnost Jedním z hlavních důvodů, proč věnovat této nabídce pozornost, je její umístění přímo u Malešického parku. Ten nabízí široké možnosti pro trávení volného času, ať už jde o sport, procházky nebo odpočinek v přírodě. Najdete zde sportoviště, dětská a psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i místa určená k posezení. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost včetně obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost této části Prahy by měla do budoucna dále těžit z připravované tramvajové trati. Hlavní parametry nemovitosti - Typ vlastnictví: družstevní - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 71,91 m² - Podlaží: 1. NP zvýšené přízemí - Stav bytu: původní, před rekonstrukcí - Vytápění: dálkové - Ohřev teplé vody: dálkový - Sklep: zděný, 2 m² - Společné prostory: kolárna, sušárna a dílna - Další vybavení: mříže na oknech - Možnost změny dispozice: ano, úpravou příček - Lokalita: Praha, ulice Káranská, přímo u Malešického parku Pokud hledáte byt v zavedené pražské lokalitě, kde máte park doslova za domem a interiér si můžete zrekonstruovat podle vlastních potřeb, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu. Jakmile bude energetický štítek doložen, upravíme na patřičnou třídu, nyní uvádíme G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 223 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 8 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |