Karel Socha
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m², který se nachází v klidné části Modřan v Angelovově ulici. Byt je po rekonstrukci a díky své dispozici i lokalitě představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, které hledají komfortní bydlení s kvalitním zázemím. Byt se nachází v 6. patře panelového domu a jeho součástí je lodžie (5,45 m²) a sklepní kóje (2,4 m²). Praktická dispozice nabízí tři samostatné pokoje (18,37 m², 13,08 m² a 12,06 m²), kuchyň (9,46 m²), předsíň se dvěma částmi, koupelnu se zděným jádrem a masážním sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem a myčkou. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, čtyři vestavěné skříně a postel s úložným prostorem na míru. Na podlahách je korek a dlažba, samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře s futry zalitými betonem a nové stoupačky. Byt působí velmi útulně a zároveň moderně, bez nutnosti dalších úprav. Světlost a vzdušnost bytu je zajištěna umístěním do 7. patra (celkem 8 pater) dobře hospodařícího panelového domu. Ten má již za se sebou výměnu stoupaček vč. kanalizace, má nový výtah, zasklené lodžie, zrekonstruovanou střechu a společné prostory. Vlastníkům je k dispozici kolárna s kočárkárnou. Částečnou rekonstrukcí prošla i fasáda domu. Angelovova ulice patří mezi vyhledávané adresy Modřan díky spojení klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází základní a mateřská škola ANGEL, která patří mezi velmi kvalitní a žádané školy v Praze. Rodiny ocení také množství hřišť, sportovišť a přírodní scenérie – zejména Modřanskou rokli či cyklostezku podél Vltavy. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost – tramvajové i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, do centra se tak dostanete pohodlně a rychle. Do budoucna bude lokalita ještě atraktivnější díky plánované trase metra D. Koupi je možné financovat hypotéčním úvěrem, jehož zajištění je v případě zájmu možné realizovat naším prostřednictvím. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Druhy bytů | Klasický |
| ID nemovitosti | 3189 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |