Erik Čech
Prodej bytu 3+1 75 m², Praha
7 250 000 Kč
včetně všech poplatků RK
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám představit světlý byt s dispozicí 3+1 o velikosti 78 m² s lodžií, který se nachází v 1. NP udržovaného, zatepleného panelového domu. Byt je orientován na dvě světové strany, a to na sever a jih. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Byt je po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2014. K bytu je již i vypracovaná studie a vizualizace možného budoucího stavu, která bude k nahlédnutí při případné prohlídce. V bytě naleznete tři samostatné pokoje, které je možno využít jako ložnice, dětské pokoje, obývací pokoj, nebo pracovnu. V bytě rovněž naleznete koupelnu a samostatné WC. Další koupelnu a WC je možné přistavit při rekonstrukci (viz. již výše zmíněná vizualizace). Rozšířená chodba a samostatná technická místnost nabízí dostatečné řešení úložného prostoru. Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením. Měsíční náklady činí 7 413 Kč vč. fondu oprav. Byt se nachází nedaleko autobusové a tramvajové zastávky Modřanská rokle. Dojezd do centra tramvají na Palackého náměstí (metro trasa B) je cca 20 minut a autobusem na Kačerov (metro trasa C) také zhruba 20 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace, knihovna, pošta) a zároveň dostatek zeleně - přírodní park Modřanská rokle, Lhotecký potok, Kamýcký les se zooparkem, cyklostezka. Do 5 minut autem pak najdete Billu, Kaufland, Lidl, Penny a o kousíček dál i OC Novodvorská. Průkaz energetické náročnosti (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 773 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
