Milan Škoda
Prodej bytu 3+1 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej prostorného bytu 3+1/L s krásným výhledem. Klíčové vlastnosti Lokalita : Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 - Modřany, kousek od vstupu do malebné Modřanské rokle. Ideální pro procházky, běhání nebo relaxaci v přírodě. Perfektní dispozice: Slunný byt 3+1 (s možností jednoduché úpravy na prostorné 3+kk pouhým zbouráním příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem). Neopakovatelný výhled: Užijte si západní výhled na rozlehlý Chuchelský háj a okolní zeleň přímo z obývacího pokoje a ložnic! Kuchyně je orientována na sever. Velkorysá lodžie: Zasklená lodžie s novou konstrukcí po rekonstrukci z roku 2020 rozšiřuje obytný prostor a umožňuje celoroční posezení. Nízké náklady a skvělý stav domu: Dům je kompletně zateplen, má zateplenou střechu a plastová okna. Stoupačky jsou v plastu. Velkou výhodou je, že Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má naspořeno přes 4 miliony Kč ve fondu oprav, což zajišťuje bezstarostný provoz a nízké měsíční náklady. Parametry bytu: Typ: Byt 3+1/L (Lodžie) Podlaží: 3. nadzemní podlaží z celkem 12 Příslušenství: K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Stav: Jádro je původní (obložené, se sprchovým koutem), okna jsou opatřena žaluziemi. Byt je ideální pro okamžité pronajímání nebo k rekonstrukci dle vlastních představ (stačí dokoupit kuchyňskou linku). Poljanovova, Modřany Dostupnost MHD: Zastávka tramvaje a autobusu "Modřanská rokle" je 300m od domu a zajišťuje rychlé spojení do centra. Občanská vybavenost: Maximální komfort pro Váš každodenní život! Supermarket Albert je doslova pár kroků před domem. V okolí je kompletní síť obchodů, restaurací, škol a školek. Komfort bydlení: V domě jsou k dispozici dva nákladní výtahy pro pohodlné stěhování a bezbariérový přístup. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost k rychlému pronájmu nebo ideální start pro rodinné bydlení v žádané lokalitě s přírodou za rohem. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčit se o kouzlu tohoto místa.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 18241 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 65 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 813 m² |
| Cena | 7 393 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |